跌！成交量遇滑鐵盧
房?jī)r(jià)漲得歡，成交量卻是跌得厲害。
據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份廈門(mén)全市共計(jì)成交一手住宅1446套，相比去年同期的2540套減少了1094套，同比下跌43.07%。相比今年6月的2352套減少了906套，環(huán)比下跌38.52%。
這個(gè)成交量也創(chuàng)下了今年3月份廈門(mén)樓市開(kāi)始火爆以來(lái)的最低水平。
其中，島內(nèi)一手住宅成交152套，相比6月的297套減少145套，環(huán)比下跌48.82%；島外一手住宅成交1294套，相比6月的2055套減少761套，環(huán)比下跌37.03%。
二手房也是如此。據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，7月份廈門(mén)二手住宅成交總計(jì)4163套，環(huán)比下跌24.83%，日均成交134套。
猜？房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲
7月中旬廈門(mén)出臺(tái)限貸政策之后，廈門(mén)樓市一度有所降溫。不過(guò)，導(dǎo)報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廈門(mén)宣布將于8月26日出讓6幅地塊的消息后，看房的人又多了起來(lái)，一些房東又開(kāi)始提價(jià)。
“這次土拍會(huì)雖然不會(huì)像4月22日那次土拍那樣，帶動(dòng)房?jī)r(jià)大幅度上漲，但對(duì)房?jī)r(jià)仍然會(huì)有促進(jìn)作用。”有業(yè)內(nèi)人士表示，目前廈門(mén)住宅庫(kù)存量較低，月底土拍如果再現(xiàn)高價(jià)，很可能引發(fā)新一波的提價(jià)潮。“只是目前市場(chǎng)比較理性，前段時(shí)間許多房源也出現(xiàn)了不少的漲價(jià)，這次提價(jià)的幅度或比較低。”
不過(guò)也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，最近雖然臨時(shí)提價(jià)的房東多起來(lái)，看房的人也多，但是成交量并沒(méi)有提高多少，“土拍能否導(dǎo)致漲價(jià)，還很難說(shuō)”。
