
臺海網(wǎng)7月27日訊 據(jù)海西晨報報道 上周,廈門商品住宅市場量價齊跌。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,上周(7月18日-7月24日),全市商品住宅共成交190套,成交面積24078平方米,環(huán)比下跌75%,成交均價27108元/平方米,環(huán)比下跌9.5%。其中,島內(nèi)成交17套、0.28萬平方米,環(huán)比下跌86.1%,成交面積占比全市11.7%,成交均價50688元/平方米,環(huán)比上漲3.6%;島外成交173套,成交面積2.13萬平方米,環(huán)比下跌72%,成交面積占比全市成交總量的88.3%,成交均價23982元/平方米,環(huán)比下跌3.7%。
克而瑞機構(gòu)表示,由于前期開盤項目已基本完成備案,而新房源未能銜接入市,且有部分項目捂盤惜售,因此上周商品住宅成交量下行,市場進入平靜期。
從區(qū)域成交看,上周集美區(qū)再回區(qū)域成交面積排行榜冠軍,共成交90套、成交面積11238.40平方米,環(huán)比下跌54.7%,成交均價26728元/平方米,環(huán)比上漲1.8%,成交主力是恒大帝景、蓮花首岸;同安區(qū)共成交52套、6327.43平方米,位居排行榜第二位,面積環(huán)比下跌67.9% ,成交均價18279元/平方米,環(huán)比下跌13.9%,和諧天下、金都海尚國際為其成交主力;海滄區(qū)位居第三位,成交25套、2922.89平方米,面積環(huán)比下跌89.3%,成交均價26152元/平方米,環(huán)比下跌2.0%,成交主力為海投尚書房、西雅圖。
此外,上周全市成交排行榜前十項目中,集美占4席,同安占3席,海滄占2席,湖里占1席,思明、翔安無項目上榜。從成交排行榜看,恒大帝景榮獲成交排行榜冠軍,成交52套、6770平方米,成交均價25444元/平方米;和諧天下位居亞軍,成交19套、3126平方米,成交均價16282元/平方米;蓮花首岸位居季軍,成交20套、2460平方米,成交均價33068元/平方米。(數(shù)據(jù)來源CRIC)











 





