“我們店從選址,到裝修,再到開業(yè),一共用了20天,這個速度還不是最快的,有的店只用了10天,簡單裝修一下就開業(yè)。”一家房產(chǎn)中介門店的負(fù)責(zé)人說,“市場現(xiàn)在這么火,到處都有新店在開張,大家都在拼速度,推遲一天開業(yè),可能就要損失好幾萬元。”據(jù)了解,這家門店在開業(yè)的第一天,就做成了一單生意,而開業(yè)至今,生意最好的,一天做成了三單,到手的中介費(fèi)“非??捎^”。
記者從市場監(jiān)督管理部門了解到,今年1月至3月17日,廈門全市一共新注冊登記了212家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),也就是說,平均每天有超過2.8家的房產(chǎn)中介新開張,這些機(jī)構(gòu),大部分為公司的分支機(jī)構(gòu),也有一部分是新成立的公司,還有一些是個體工商戶。而2015年全年,共新增了454家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。目前,廈門共有登記在冊的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)2220多家。
【攬人】
高薪招聘
月入上萬元“算低的”
“沒有經(jīng)驗(yàn)不要緊,只要你踏實(shí)肯學(xué),語言表達(dá)能力好,不出一個星期,就能夠上手,月收入輕松上萬元,上不封頂。”記者以求職者的身份,撥打一家房產(chǎn)中介門店的人事經(jīng)理林經(jīng)理的電話,對方如是說。
急需用人,是這個行業(yè)目前面臨的普遍問題。不少房產(chǎn)中介門店都在店門口貼出了招聘啟事,在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)上,也經(jīng)??梢钥吹椒慨a(chǎn)中介的招聘廣告,招聘人數(shù)普遍在10人以上,有的一次性要招30人。
“想拿高薪你就來”、“超高抽成等你來拿”、“喔,這個職位不錯喲”、“不會讓你流淚到天亮”……為了招人,不少房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)都開出了誘人薪資,并以此為主打,吸引應(yīng)聘者的眼球。記者發(fā)現(xiàn),大部分房產(chǎn)中介對新人承諾的保底薪資為3000元-5000元,有的人事經(jīng)理說,如果算上銷售提成,月薪上萬元,甚至十幾萬元都有可能。
上述的林經(jīng)理告訴記者,他們對求職者的工作經(jīng)驗(yàn)并不看重,甚至更青睞無經(jīng)驗(yàn)者,學(xué)歷要求也不高,只需大專以上。“對于新人,可以從實(shí)習(xí)經(jīng)紀(jì)人做起,我們會提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)。”林經(jīng)理說。記者發(fā)現(xiàn),在其他房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)招聘啟事上,所設(shè)置的用人門檻,也相對較低。
據(jù)了解,2014年,國家取消了作為準(zhǔn)入制的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書,也就是說,從業(yè)人員是否具有從業(yè)資格不再作為準(zhǔn)入這個行業(yè)的門檻。不過,從業(yè)人員仍然可以去考取相關(guān)資格證書,但這僅作為一種水平評價類證書。
【聲音】
市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副秘書長林永洪:
廈門二手房銷量
去年首超一手房
市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副秘書長林永洪說,2015年,廈門全市范圍內(nèi),二手房銷售的套數(shù)和面積第一次超過一手房,標(biāo)志著廈門進(jìn)入存量房時代。很多資本從建設(shè)領(lǐng)域轉(zhuǎn)移到二手房領(lǐng)域,深耕二手房銷售,這是房產(chǎn)中介門店迅速增加的一大原因。近期,二手房市場火爆,直接促成大量門店“井噴”。
【提醒】
買賣二手房
認(rèn)準(zhǔn)“正規(guī)軍”
業(yè)內(nèi)人士提醒,無論是買賣二手房,還是租賃房屋,消費(fèi)者挑選房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)時,一定要看清對方是否具備營業(yè)執(zhí)照和備案證書,一般來說,這些證書都會在門店進(jìn)行公示,如果沒有,消費(fèi)者可要求中介出示,如果無法提供有效證照,則這家中介很可能是“黑中介”,消費(fèi)者要提高警惕,最好換其他有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)購買服務(wù)。










 





