部分地段租金漲20%
因?yàn)榭勺獾淖≌吭聪∪?，眼下租金的價(jià)格也隨之上漲，島內(nèi)部分地段的租金上漲了10%—20%。記者走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，以假日香港廣場為例，該小區(qū)一套50平方米的一房一廳，租金掛牌價(jià)是3800元，比春節(jié)前高了600元。萬達(dá)廣場附近的特房地產(chǎn)小區(qū)，一套80多平方米的兩房，租金從之前的4200元漲到4600元。
對此，廈門世紀(jì)聯(lián)合房產(chǎn)總經(jīng)理郭忠宗告訴記者，春節(jié)過后，出于心理預(yù)期，不少業(yè)主在掛牌出租時(shí)，往往都會提高委托價(jià)，漲價(jià)幅度多在10%—20%。“不過，漲幅較高的，多集中在交通方便、較繁華且租賃需求比較旺盛的地段，其他路段的租金相對比較穩(wěn)定一些。”郭忠宗說，另外，也并非所有的業(yè)主都堅(jiān)持漲價(jià)。有的業(yè)主急于出租，房源條件一般的，租金也是可以協(xié)商的。
建議租客們到島外合租
未來廈門的房屋租賃供求關(guān)系是否會得到緩解？“元宵節(jié)過后才會迎來真正的返廈高峰。屆時(shí)，房屋租賃的供需矛盾可能會更突出。”傅強(qiáng)說。
記者了解到，因?yàn)閸u內(nèi)房屋租賃市場供需緊張，眼下已有不少人選擇去島外租房。以翔安為例，當(dāng)前翔安隧道口片區(qū)的房子，精裝兩房的租金在1600元/月—1900元/月，精裝三房的價(jià)格為2000元/月—2500元/月。毛坯房租金則更低，兩房僅需700元/月—800元/月。
張小姐在軟件園二期上班，之前一直租在前埔，房子舊，面積不大，但月租金要1100多元。今年春節(jié)后，她與同事在翔安隧道口的小區(qū)內(nèi)租了一套精裝兩房，租金為1800元/月。分?jǐn)傁聛恚咳嗣吭轮恍?00元，且離上班地點(diǎn)也近。“現(xiàn)在交通越來越發(fā)達(dá)，上班族完全可選擇到島外合適的小區(qū)合租房子，降低生活成本。”
