【關(guān)鍵詞4】
國企表現(xiàn)搶眼
受樓市回暖影響，2015年各房企銷售金額均實(shí)現(xiàn)了不小幅度的增長，本土國企的表現(xiàn)尤其搶眼。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，建發(fā)房產(chǎn)以65.85億元在2015年廈門房企商品房銷售金額排行榜上摘得桂冠。其旗下建發(fā)中央天成、建發(fā)中央灣區(qū)兩大項(xiàng)目也位列2015年廈門單盤商品房銷售金額排行榜前十名。緊隨其后的是禹洲地產(chǎn)，商品房銷售金額達(dá)57.12億元，住宅集團(tuán)則以55.31億元位列第三。
在單盤商品房銷售金額前十強(qiáng)榜單中，有8個(gè)樓盤銷售金額在20億元以上。其中，國企占據(jù)了半壁江山，水晶湖郡、中央天成、海投天湖城天源、建發(fā)中央灣區(qū)表現(xiàn)突出。而在單盤商品房銷售面積前十強(qiáng)中，水晶湖郡以15.73萬平方米獨(dú)占鰲頭，鳳凰花城成交15.56萬平方米，位列第二。泰禾廈門院子以14.73萬平方米的成交量屈居第三。
【關(guān)鍵詞5】
剛需仍占主力
隨著島外市場的進(jìn)一步擴(kuò)容，去年廈門島外商品住宅銷售仍占據(jù)主導(dǎo)地位。住宅成交前三名由集美區(qū)、同安區(qū)和海滄區(qū)包攬。
其中，集美區(qū)憑借優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢位列住宅成交量榜首，共成交122.82萬平方米，成交面積占比35.1％，水晶湖郡為成交主力。同安區(qū)以65.93萬平方米的成交量位居亞軍，成交面積占比18.8％，禹洲香溪里為成交主力。海滄區(qū)以49.33萬平方米的成交量排行第三，成交面積占比14.1％，泰禾廈門院子為成交主力。島內(nèi)兩區(qū)由于供應(yīng)缺乏，成交量居于末位。
此外，去年各產(chǎn)品類型供求分布情況變動不大，三房、兩房占據(jù)供求前兩位，四房產(chǎn)品躋身第三。
從成交方面看，80平方米至90平方米的剛需產(chǎn)品依舊占據(jù)主導(dǎo)位置，呈現(xiàn)良好的銷售趨勢。三房的成交量也呈現(xiàn)大幅增長，預(yù)計(jì)未來改善型產(chǎn)品的市場份額將進(jìn)一步提升。
