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廈門舊住宅裝電梯門檻低了?“超三分之二同意”即可

m.dddjmc.com 來源: 臺海網 葉鵬 用手持設備訪問
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  臺海網(微博)3月8日訊 6日上午,廈門市政府召開第71次常務會議,通過《廈門市城市既有住宅增設電梯指導意見》。

   根據意見,廈門既有住宅增設電梯,只要建筑面積占總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意,就可以獲得審批通過。也就是說,在原來的基礎上降低了門檻,這樣一來,讓更多人享有此權利,保障了業(yè)主的公平權。

   據了解,以往廈門市城市既有住宅增設電梯需“三分之二的業(yè)主同意且其余業(yè)主沒有反對意見”。而新的指導意見,將增設電梯的政策最終調整為:在原產權建設用地紅線范圍內,且滿足城市規(guī)劃、建筑結構安全、消防間距及安全疏散、防盜安全等要求,經該梯號房屋專用部分占該梯號建筑物總面積三分之二以上,且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意,即應通過審批。值得注意的是,新政策重申了增設電梯對滿足城市規(guī)劃以及建筑安全、消防安全等方面的原則不變。

   得知這個消息,住在某小區(qū)5樓的周小姐說,他們的樓總共7層,1樓是店面,6樓、7樓是樓中樓,如果要加裝電梯就不用擔心低層業(yè)主的反對。而住在7層頂樓的黃先生說,這個政策符合少數服從多數的原則,但是如果要加裝電梯,還是要好好規(guī)劃設計,盡力避免給低層業(yè)主帶來不必要的影響,這樣才能和諧鄰里。

   業(yè)內認為,新政策將解開加裝電梯的瓶頸,推動我市既有住宅增設電梯工作開創(chuàng)新局面,讓更多住在老舊小區(qū)的居民實現“電梯夢”。同時,也能做到不對城市規(guī)劃、既有住宅使用功能造成破壞?!?/P>

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