這套房子總價(jià)是21萬多元,當(dāng)時(shí),黃女士付了6萬多元首付后,以弟弟名義辦理了15萬元的按揭貸款,這些貸款,全部都是由姐姐償還。打官司之前,貸款已經(jīng)全部還清。
而購房數(shù)年后,弟弟及其妻子的戶口也已經(jīng)順利遷到了廈門。其間,姐姐曾多次向弟弟提起,希望弟弟把房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回到姐姐名下,但弟弟一直沒有配合,去年弟弟反而將房屋產(chǎn)權(quán)證辦到了自己名下。
姐弟各執(zhí)一詞 都自稱是“房主”
庭審期間,姐姐向法官提交一份錄音光盤,該錄音資料記錄了在打官司之前,姐弟雙方曾在親屬的見證下進(jìn)行了協(xié)商,當(dāng)時(shí),姐夫提出,那套房子當(dāng)時(shí)的市價(jià)差不多是140萬元,如果弟弟想要,就付100萬給姐姐。
當(dāng)時(shí),弟弟也同意了,他說:“反正這房子我要了,剛才你說補(bǔ)給你100萬元,我也同意,我可以先給你50萬元,我沒有那么多錢,還有50萬元,我寫個(gè)欠條?!?
最終,由于弟弟拿不出100萬元,協(xié)商未能達(dá)成一致。無奈之下,姐姐只好將弟弟告上了法庭,要求弟弟將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到自己名下。
面對姐姐的起訴,弟弟阿濤認(rèn)為,房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,房產(chǎn)就該歸自己所有。而且,他才是購房主體和貸款人,而姐姐黃女士只不過是在“履行代理義務(wù)”。