臺海網(wǎng)6月27日訊 據(jù)廈門日報報道 昨日,市住房局完成了今年上半年廈門市預(yù)售商品房項(xiàng)目“雙隨機(jī)”檢查,4家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)售商品房項(xiàng)目接受檢查。此次檢查過程中,發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目存在在售樓盤信息公開不完全、認(rèn)購房源未按要求進(jìn)行網(wǎng)簽等問題,市住房局現(xiàn)場責(zé)令其進(jìn)行整改并將視情況依法依規(guī)進(jìn)行處罰。
本次檢查內(nèi)容主要包括售樓處是否按照有關(guān)要求公示及商品房預(yù)售行為是否規(guī)范等。上周,記者跟隨其中一隊(duì)檢查人員至兩處預(yù)售商品房項(xiàng)目進(jìn)行檢查,項(xiàng)目分別是位于同安的“禹洲東岸朗廷·溪望”和位于翔安區(qū)的“海晟頤翔灣”。
在“禹洲東岸朗廷·溪望”售樓處檢查時,市住房局檢查組發(fā)現(xiàn),其公示欄雖有“一照兩證”等相關(guān)公示內(nèi)容,但卻找不到“一房一價”、銷售進(jìn)度表等信息。檢查人員告訴記者,按要求該項(xiàng)目應(yīng)一次性全部公開所有房源,但現(xiàn)場沒有找到房源與價格及房源銷售進(jìn)度情況的公示。此外,這家售樓處已公示的一部分材料還存在缺漏問題,檢查人員調(diào)閱了他們的預(yù)售方案,發(fā)現(xiàn)附件內(nèi)沒有資金監(jiān)管協(xié)議、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,存在預(yù)售方案中裝修標(biāo)準(zhǔn)與合同示范文本裝修標(biāo)準(zhǔn)不一致的問題。
檢查人員還抽查了這家售樓處6份已收取定金的認(rèn)購合同,發(fā)現(xiàn)其在網(wǎng)簽系統(tǒng)里無狀態(tài)顯示。“公示材料缺漏和認(rèn)購房源未網(wǎng)簽,都可能引發(fā)日后買賣雙方的糾紛。”市住房局房地產(chǎn)市場管理處工作人員提醒購房者,在購買預(yù)售商品房前應(yīng)先查看該項(xiàng)目是否有“商品房預(yù)售許可證”,并要把開發(fā)企業(yè)提供的商品房買賣合同與銷售現(xiàn)場公示的材料逐一核對,最大程度保障自己的權(quán)益。
“力求通過此次‘雙隨機(jī)’檢查,規(guī)范商品房預(yù)售監(jiān)管方式,加強(qiáng)事中事后監(jiān)管,引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)公平有序競爭,促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。”市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,對于此次檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,已當(dāng)場對企業(yè)下達(dá)了整改通知書,責(zé)令其立即進(jìn)行整改,并視情處理。


 
          


