臺(tái)海網(wǎng)2月19日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷）法拍房能不能買(mǎi)？每個(gè)人都可以“撿漏”嗎？法拍房都低于市場(chǎng)價(jià)嗎？選擇法拍房，應(yīng)該注意哪些法律風(fēng)險(xiǎn)呢……

　　遇到與法拍房有關(guān)的這些問(wèn)題，您可以撥打?qū)?bào)“律師來(lái)了”熱線電話。2月20日10：00-12：00，導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”法律團(tuán)隊(duì)將開(kāi)通咨詢(xún)熱線，為讀者解答這些與法拍房有關(guān)的法律問(wèn)題。

　　法拍房是指被法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)。當(dāng)債務(wù)人無(wú)力履行按揭合同或者無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得價(jià)金滿(mǎn)足債權(quán)。

　　在淘寶司法拍賣(mài)平臺(tái)上，廈門(mén)的法拍房吸引了不少人的關(guān)注，尤其是低總價(jià)的房源。最近，導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”欄目熱線也接到多名讀者關(guān)于法拍房相關(guān)法律問(wèn)題的咨詢(xún)，其中，不少讀者咨詢(xún)：聽(tīng)周?chē)笥颜f(shuō)，司法拍賣(mài)是個(gè)“淘房”好途徑，不限購(gòu)、價(jià)格低，就是不知道這類(lèi)房源該如何買(mǎi)？購(gòu)買(mǎi)法拍房有哪些陷阱？又有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

　　導(dǎo)報(bào)記者采訪了解到，關(guān)注法拍房的購(gòu)房者不少，不少手中有錢(qián)的購(gòu)房者，將目標(biāo)鎖定在法拍房上，希望通過(guò)“撿漏”，完成安居愿望。不過(guò)，律師提醒，確實(shí)有一些法拍房存在低于市場(chǎng)價(jià)的情況，但其中也存在交易費(fèi)用高、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)法過(guò)戶(hù)等諸多風(fēng)險(xiǎn)，置業(yè)者應(yīng)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。

　　針對(duì)與法拍房有關(guān)的法律問(wèn)題，讀者可以撥打?qū)?bào)“律師來(lái) 了 ” 欄 目 熱 線 電 話0592-2960996進(jìn)行咨詢(xún)，也可以通過(guò)微信留言向我們提問(wèn)，導(dǎo)報(bào)律師將盡快把最專(zhuān)業(yè)的解答回復(fù)給您。

　　今年起，本欄目除了為讀者提供熱線咨詢(xún)和微信在線咨詢(xún)外，還將針對(duì)部分讀者提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，律師將面對(duì)面為讀者解疑釋惑。需要現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)的讀者，可以掃描微信二維碼或搜索并關(guān)注微信號(hào)“xmlsll”預(yù)約進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，每期將有3名讀者有機(jī)會(huì)與執(zhí)業(yè)律師進(jìn)行面對(duì)面的免費(fèi)咨詢(xún)。

　　導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”團(tuán)隊(duì)是“老百姓身邊的法律顧問(wèn)”，我們邀請(qǐng)了廈門(mén)律師界各個(gè)領(lǐng)域的律師組成律師團(tuán)。本期導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”團(tuán)隊(duì)將有4位律師為您解答與法拍房有關(guān)的法律問(wèn)題。