馬鑾灣新城兩幅商住用地昨成功出讓
臺(tái)海網(wǎng)6月2日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 昨日，廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場公開拍賣出讓馬鑾灣新城2018HP01、2018HP02兩幅商住用地，總用地面積約7.05公頃，總建筑面積約21.1萬平方米，成交總額52.9億元，平均樓面價(jià)25095元/平方米。
據(jù)了解，國貿(mào)、聯(lián)發(fā)、保利、華潤、世茂、中駿、金地7家開發(fā)商參與了本次土地拍賣。經(jīng)過現(xiàn)場競價(jià)，2018HP01地塊計(jì)價(jià)建筑面積11.6萬平方米，由保利(福建)房地產(chǎn)投資有限公司以總價(jià)29.10億元競得，樓面價(jià)25086元/平方米；2018HP02地塊計(jì)價(jià)建筑面積9.48萬平方米，由杭州耀強(qiáng)投資管理有限公司(系金地集團(tuán)項(xiàng)目公司)以總價(jià)23.80億元競得，樓面價(jià)25105元/平方米。
本次拍賣會(huì)繼續(xù)采用“限地價(jià)、競配建”的方式進(jìn)行出讓。值得一提的是，由于2018HP01地塊體量較大，可分兩期建設(shè)、分兩期對(duì)外公開銷售，但首期對(duì)外銷售的建筑面積應(yīng)不少于總建筑面積的50%；2018HP02地塊則要求一次性申請商品住房預(yù)售許可證，并一次性全部對(duì)外公開銷售。
記者從出讓公告中看到，2018HP01、2018HP02地塊均位于馬鑾灣南岸片區(qū)，兩幅地塊并排分布，東側(cè)為長庚醫(yī)院，西側(cè)為海投第一灣項(xiàng)目。地塊周邊有新陽大道、灌新路、新景路、新垵北路等主干道，可實(shí)現(xiàn)與集美灌口、杏林，海滄南部新城的快速鏈接。地塊緊鄰地鐵2號(hào)線長庚醫(yī)院站與新陽大道站，并可接受地鐵4號(hào)線和6號(hào)線的覆蓋影響。
目前，地塊周邊已有一定的基礎(chǔ)配套資源，聚集了萬科、龍湖、泰禾、融僑、海投等眾多品牌房企開發(fā)的商品住宅樓盤。
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