臺(tái)海網(wǎng)9月29日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 經(jīng)歷了上一輪樓市狂熱的大量去化，廈門樓市集中度進(jìn)一步加劇，開(kāi)發(fā)實(shí)力較強(qiáng)、存貨量相對(duì)充足的品牌房企也正式挑起樓市“大梁”。即將于10月29日至31日開(kāi)幕的2016廈門秋季房產(chǎn)展示交易會(huì)，將匯聚市面上最主流的品牌房企和精品樓盤，全面打造年度最佳的購(gòu)房盛會(huì)。

　　名企挑大梁

　　成近期樓市主力軍

　　上周末，位于翔安的盧卡小鎮(zhèn)新一期別墅以及馬鑾灣的春江彼岸高層正式推盤，成為限購(gòu)后首批入市的住宅項(xiàng)目。算上本月初加推的保利叁仟棟，四家上市房企成為本月樓市名副其實(shí)的主角。而在10月即將入市的十余個(gè)住宅項(xiàng)目，也大多是人們熟悉的名角，如特房、聯(lián)發(fā)等本地實(shí)力國(guó)企，以及保利、中海、萬(wàn)科、恒大、世茂等央企、上市公司。

　　相比之下，拿地能力不強(qiáng)、手中存貨不足的中小房企出于利潤(rùn)的考慮，近期入市意愿并不強(qiáng)，長(zhǎng)期來(lái)看逐步退出廈門市場(chǎng)已是必然?？梢灶A(yù)見(jiàn)，未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，一家房企多盤聯(lián)動(dòng)、全面開(kāi)花的景象難以再現(xiàn)，由實(shí)力房企和精品大盤主導(dǎo)的廈門樓市，將正式進(jìn)入少數(shù)巨無(wú)霸房企爭(zhēng)雄的新格局。

　　大盤領(lǐng)風(fēng)騷

　　樓市集中度穩(wěn)步提升

　　少數(shù)房企或樓盤主導(dǎo)市場(chǎng)，必然帶來(lái)樓市集中度的提升。易居克而瑞數(shù)據(jù)顯示，截至9月25日，廈門樓市成交面積共128109平方米，其中成交面積排行前十位的樓盤共成交面積75756平方米，占總成交面積近六成，占比與8月的基本持平。而今年1月份，這一比例僅為45.92%，隨后逐月上升，成交量最高的4月達(dá)到47.73%， 6、7月份則分別為55.39%和56.75%。

　　值得一提的是，在樓盤成交面積排行中，雄踞前列的無(wú)一例外是人們熟知的知名大盤項(xiàng)目，如特房銀溪墅府、保利叁仟棟、蓮花首岸、恒大帝景、海投第一灣等，體量大、口碑好、品質(zhì)佳，成為它們備受市場(chǎng)追捧，并且長(zhǎng)期活躍在樓市最前沿的重要因素。

　　精品大匯聚

　　秋交會(huì)開(kāi)啟年度置業(yè)盛會(huì)

　　在上述背景下，未來(lái)選擇知名房企打造的精品大盤將成為更多市民的選擇。2016廈門秋季房產(chǎn)展示交易會(huì)致力于打造樓市精品樓盤展銷盛會(huì)，匯聚全廈門最主流的房企，讓購(gòu)房者隨意挑，任意選，真正實(shí)現(xiàn)一站式置業(yè)。

　　據(jù)秋交會(huì)組委會(huì)透露，目前已確定參與本次展會(huì)的有建發(fā)、住宅、特房、保利、招商、龍湖、開(kāi)元國(guó)投、杏林建設(shè)等知名房企，近期還將有更多的品牌開(kāi)發(fā)商傾情加盟，為市民帶來(lái)更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

　　此外，值得關(guān)注的是，10月31日，“2016世界城市日論壇”將于在廈門隆重舉行，該論壇由聯(lián)合國(guó)人居署、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、福建省人民政府主辦，廈門市人民政府承辦。作為論壇配套活動(dòng)，本屆秋交會(huì)在規(guī)格、內(nèi)容上全面升級(jí)，將帶給廣大觀展市民更多驚喜。