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　　臺(tái)海網(wǎng)10月30日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 朱黃 陸軍航）五緣灣一價(jià)值千萬的豪宅，將被以1元的起拍價(jià)，進(jìn)行法拍。這套被1元拍賣的房子，位于廈門市湖里區(qū)五緣西三里，房屋建筑面積為223.13㎡，還包含一個(gè)37.37㎡的地下車位。

　　這套位于廈門最貴地段之一的房子，根據(jù)它的區(qū)位與面積，毫無疑問是一套豪宅，同一小區(qū)同樣面積的戶型，任意一套市場價(jià)都輕松超過千萬，每平方米均價(jià)在79000元左右。

　　官方出示的資料顯示，這套房子的市場價(jià)甚至要更高，估價(jià)達(dá)1980萬，而且內(nèi)部已經(jīng)經(jīng)過了精裝修，水電、地磚、吊頂全部都使用了高檔的建筑材料，目前處于騰空狀態(tài)，也就是說，只要把家具搬進(jìn)去，隨時(shí)都能入住。

　　為什么這么一套將近兩千萬身價(jià)的豪宅會(huì)被1元拍賣呢？在法拍網(wǎng)上，這套房產(chǎn)的名稱前綴有個(gè)大大的“刑”字，這就意味著，這套拍賣的房子屬于刑事案件涉案財(cái)物。

　　不過，這并不代表這套房子是發(fā)生過什么刑事案件的“兇宅”，而是原房主涉嫌刑事案件，需要將房子拍賣償還債務(wù)的標(biāo)記。據(jù)法律工作者介紹，在法律中有明確提出：刑事案件的被執(zhí)行人名下執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，在拍賣平臺(tái)上掛出，都要注明“（刑）”的字樣。

　　據(jù)失信被執(zhí)行人信息顯示：這套房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人黃某犯開設(shè)賭場罪，被法院判處有期徒刑七年六個(gè)月，并處罰金人民幣一千萬元。這次被查處的涉案財(cái)產(chǎn)中不光有這套位于五緣灣的豪宅，還有黃某名下的兩輛豪車和銀行賬戶里的446萬元。

　　想要花1塊錢，參加這套豪宅的競拍，卻有一個(gè)大大的前提——參與這次拍賣的人員必須要繳納270萬元的保證金。

　　繳納了保證金后，競拍者還要面對(duì)來自各方的競價(jià)對(duì)手。開拍時(shí)間為11月25日上午10點(diǎn)，截至昨晚，這套房子已經(jīng)有15069人圍觀，1007人設(shè)置了提醒，許多人都對(duì)這套1元豪宅虎視眈眈。

　　再加上法拍網(wǎng)上設(shè)定的規(guī)則——每一次加價(jià)幅度5萬。拍賣界人士綜上分析，到了拍賣當(dāng)天，如果競爭激烈一點(diǎn)的話，這套一元豪宅很有可能會(huì)拍出超出市場價(jià)的情況。

　　類似這種“1元起拍”在廈門不乏先例。據(jù)阿里法拍網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，2020年9月11日，廈門同安區(qū)環(huán)東海域的一套215.21㎡的房源和兩個(gè)共113.54㎡的車位也是1元起拍，只不過經(jīng)過150次的加價(jià)，最終的成交價(jià)已經(jīng)升到543萬元。