鐘宅新家園安置房A區(qū)改造提升工程效果圖

臺海網6月22日訊 據廈門網報道    最近這段時間，鐘宅居民鐘秋燕過得舒心又愜意。不久前他們家剛搬進新房子，房內裝修現代簡約，小區(qū)環(huán)境雅致，周邊配套齊全。前來拜訪的親朋好友誰都要夸上一句，“新家真不錯”。

　　這里，就是不久前剛剛完成改造提升的鐘宅新家園安置房，高品質的小區(qū)讓住戶們贊不絕口。站在新房屋的陽臺，海風迎面而來，安置房就建在鐘秋燕他們家原先老宅的附近，鐘秋燕80歲的老父親感嘆，他們全家都過上了好日子。

　　住有所居，居有所安。鐘宅新家園安置房的精心改造，只是湖里區(qū)聚焦民生關切、改善群眾生活、提升城區(qū)品質的一個縮影。

　　項目吹哨，部門報到。近年來，湖里區(qū)立足實際，緊盯短板弱項，靶向精準施策，著力解決事關民生福祉的安置房的改造提升。開展前期工作、深入現場勘查、邀請專家設計最優(yōu)方案……在這一過程中，該區(qū)更是全速推進改造提升項目，對安置房外立面、公共部位裝修、景觀綠化、智能化設備等進行了一系列地改造提升，為居民打造稱心如意的新家園。

　　改造提升后的安置房擁有高顏值高品質，大大提升了居民的幸福感，更是為推進湖里東部舊村整村改造增添了濃墨重彩的一筆。

　　今天，記者帶您走進已經完成改造提升的安置房，感受安置房提升改造后的新面貌，了解改造提升的“湖里速度”是如何鑄就的。

　　【A新家園】

　　融入畬族元素改善居住環(huán)境

　　鑼鼓喧天、舞龍舞獅、鞭炮齊鳴、紅旗招展……不久前，鐘宅新家園安置房2#樓、3#樓正式交房。交房現場熱鬧非凡，座無虛席——前來等候交房的居民盛裝出席，共同迎接新房，一派喜氣洋洋。

　　“這是鐘宅的大喜事，更是全體鐘宅居民的大好事！”在鑰匙交接儀式環(huán)節(jié)，居民代表鐘志偉、鐘文氣接過“金鑰匙”，開啟新生活。

　　鐘宅新家園安置房，對于不少湖里群眾來說，并不是新名詞。該項目于2008年完工，因閑置時間較長，再加上“莫蘭蒂”臺風侵襲等原因，項目設備管線老化、室外景觀綠化受損。近年來，隨著湖里區(qū)以高質量、高品位的標準打造精品優(yōu)質安置房項目，原有的鐘宅新家園安置房項目已無法滿足要求，改造提升勢在必行。

　　不負居民所托，幸福如期而至。僅用5個月時間，湖里區(qū)就又快又好地完成項目的改造提升，如期將房子交到居民手上。

　　改造提升的“湖里速度”如何鑄就？早在項目啟動之前，項目工作人員就提前謀劃，做實做細安置房改造提升項目的前期工作，為改造提升項目順利開工奠定了堅實基礎。為了讓改造提升后的安置房兼具景觀性、功能性、時代性、民族性，他們多次組織專家團隊勘查現場，設計出最優(yōu)的改造方案。

　　不僅如此，為了實現安置房由內到外品質的提升，他們還對建筑外立面進行了提升優(yōu)化，將小區(qū)打造為園林式景觀布局，并在雕塑、地磚等細節(jié)處引入畬族元素。此外，室內功能也進一步優(yōu)化設計，調整了空調孔位、插座孔位等布局。在這過程中，為加快工程建設進度，湖里區(qū)還要求施工方通過增加投入、倒排工期、掛圖作戰(zhàn)、合理安排工序交叉作業(yè)等，確保各項工作同步進行，力求縮短工期。

　　南北通透全明設計，一線海景交通便利，周邊配套設施齊全，生活休閑兩不誤……置身于改造完成后的鐘宅新家園安置房，高標準高品質高顏值，令人驚艷。在交房儀式現場，居民鐘先生樂開了懷，對于改造提升后的安置房品質，更是贊不絕口。“小區(qū)環(huán)境好，有休閑設施，安置房戶型很不錯，能夠就地安置，我感到很幸福。”

　　【B新生活】

　　向地下要空間改善停車功能

　　傍晚6點，正值下班高峰期，記者來到集鑫A、馬山安置小區(qū)。這里實現了人車分流，一切井然有序——車輛有序、高效地進出車庫，行人自在地行走。在小區(qū)中庭的休閑娛樂區(qū)，成群的孩子正愉快地玩耍。

　　“住進了小高層，房間很大，小區(qū)的配套也很不錯，馬上我就準備裝修了，住在這里幸福感滿滿。”不久前剛返遷進小區(qū)的居民孫女士，心里樂開了花。小區(qū)周邊交通便捷，小區(qū)環(huán)境宜人，居住在這里，孫女士一家感到很舒心。

　　集鑫A、馬山安置小區(qū)位于金尚路東側、仙岳路北側，于2013年竣工?？傆玫孛娣e約3.78萬平方米，總建筑面積約10.9萬平方米，住宅915套，原配建的停車位地上地下合計僅315個，平均每戶僅有0.34個停車位。

　　近年來，隨著居民生活水平的提高，越來越多居民擁有了車輛，解決停車難的問題迫在眉睫。

　　因此，對于此次的改造提升，湖里區(qū)首先解決停車位不足的問題。改造初期，他們就遇到了大難題——由于建成年限較久，該項目部分檔案資料缺失較多。為此，區(qū)建設局迅速成立了工作小組，全面摸排小區(qū)的建筑結構及地下管網情況，并完成資料準備等基礎性工作。

　　“向地下要空間，小區(qū)的中庭足足有半個足球場大小，或許可以利用起來。”經過審慎研究，區(qū)里決定利用小區(qū)中庭用地，建設地下兩層自走式停車庫，并在地面恢復提升原有小區(qū)廣場綠化。

　　改造比重建還難，在臨近已建成建筑的小區(qū)中庭開建兩層地下停車場，說起來容易，做起來很難。湖里區(qū)建設局工程師喻敏波介紹，改造好比是做手術。首先要有深厚的基本功，對工程圖紙要了如指掌——這個項目的圖紙，就裝滿了一整個書柜。其次，還要懂得靈活運用——地下管線情況復雜，有的已老化破損，有的走向與圖紙并不一致，還得根據實際情況調整。這個停車場建成后與小區(qū)原有地下室連接在一起，新增停車位達602個，停車位配建由0.34個/戶提高到近1.0個/戶，大大完善了小區(qū)的停車配套。

　　集鑫A、馬山安置小區(qū)改造提升工程效果圖

　　【C新夢想】

　　增加實用功能融入園林景觀

　　上湖洪塘安置小區(qū)樣板房。

　　佩戴口罩，保持一定距離，居民們分批次有序進場……不久前，上湖洪塘安置小區(qū)啟動選房。在選房現場，面對1400多套房源，被征遷戶林先生很是“發(fā)愁”:“這套也想要，那套也不錯，每套都很好，太難選了。”

　　南北通透、全明設計、雙陽臺，生活休閑兩不誤；臨近地鐵口，距離寶龍一城僅1公里，健康步道就在家門口……走進上湖洪塘安置小區(qū)(湖邊御景)樣板房，多元的裝修風格和精致的設計令大家由衷稱贊。更難能可貴的是，安置房位于湖邊水庫片區(qū)的黃金地段，周邊高樓林立、交通便利，還可一覽美景，將滿足居民文化休閑購物多種需求。

　　美好居住環(huán)境，源于用心改造提升。上湖洪塘安置房項目，于2008年開工建設、2014年完工，配套建有生鮮超市、商場、社區(qū)文化娛樂中心、社區(qū)管理用房等設施。近年來，隨著居民的生活水平不斷提高，原有的上湖洪塘安置房項目已無法滿足居民的要求，因此改造提升項目應運而生。

　　為了讓居民早日住進新房，湖里區(qū)建設局主動靠前服務，指導參建單位迅速抽調工程、前期、設計等多方面精干力量，全面推進安置房改造提升。改造初期，安置房的實用美觀被作為優(yōu)先考量因素。為此，他們對安置房實用功能進行了全面優(yōu)化，涵蓋外立面、設備設施、智能化系統(tǒng)、休閑設施等任何一個細節(jié)。

　　值得關注的是，改造提升規(guī)劃過程中，他們更是拿出了“看家本領”——園林景觀設計優(yōu)勢。在保障實用功能的基礎上，最大限度加入園林景觀設計，將人性化設計理念融入其中，使得園林景觀更具特色以及實用性，滿足居民休閑娛樂、陶冶情操、緩解壓力的需求。

　　如今，上湖洪塘安置房已經啟動交房，入住率80%。“項目改造提升后，大大推動了湖邊水庫東片區(qū)舊村整村改造工作。”片區(qū)指揮部負責人說。(廈門日報記者 陸曉鳳 通訊員 喻敏波 曹孫勝 圖/湖里區(qū)建設局提供)