臺(tái)海網(wǎng)6月13日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林泓）昨日，廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場(chǎng)以“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式公開出讓湖里區(qū)2020P04商住地塊。最終，廈門和際商務(wù)咨詢有限公司（旭輝）成功競(jìng)得2020P04地塊，成交價(jià)29.35億元，成交樓面價(jià)50603元/平方米，溢價(jià)率26.5%。

　　昨天的拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，匯聚了旭輝、金茂、陽(yáng)光城、保利&住宅、中海、首開、建發(fā)、正榮、聯(lián)發(fā)、中駿、融信等11組競(jìng)買人參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。最終，廈門和際商務(wù)咨詢有限公司（旭輝）成功競(jìng)得2020P04地塊。

　　該地塊位居五緣灣片區(qū)東南部，毗鄰兩岸金融中心，與國(guó)貿(mào)金融中心大廈隔街對(duì)望，用地面積2.02公頃，計(jì)價(jià)總建筑面積5.8萬(wàn)平方米，起拍價(jià)23.2億元，起始樓面價(jià)為40000元/平方米。根據(jù)出讓文件要求，地塊競(jìng)得人應(yīng)在項(xiàng)目開工之日起12個(gè)月內(nèi)一次性申請(qǐng)本地塊商品住房預(yù)售許可證，且宗地內(nèi)商品住房的銷售均價(jià)不得超過70800元/平方米。

　　針對(duì)本次拍賣會(huì)，廈門土地房產(chǎn)研究中心相關(guān)研究人員認(rèn)為，2020P04地塊位于島內(nèi)東部?jī)?yōu)質(zhì)人居板塊——五緣灣片區(qū)，鄰近仙岳路、環(huán)島干道等城市主干道，距離地鐵2號(hào)線濕地公園站僅700米，區(qū)位交通條件優(yōu)越。同時(shí)，地塊周邊分布著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、弘愛醫(yī)院、金林灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建）、五緣灣濕地公園等豐富多元的教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)、文旅等配套設(shè)施，居住氛圍濃厚，生活便利度高。該地塊體量不大、總價(jià)適中，競(jìng)爭(zhēng)門檻相對(duì)較低，因此參與競(jìng)買的企業(yè)較多，成交態(tài)勢(shì)與業(yè)界的預(yù)判基本一致。

　　今年以來(lái)，廈門市繼續(xù)貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房住不炒”定位，有序安排商住用地出讓節(jié)奏，為“島內(nèi)大提升、島外大發(fā)展”提供高效優(yōu)質(zhì)的要素保障，為建設(shè)高素質(zhì)、高顏值、現(xiàn)代化、國(guó)際化城市提供強(qiáng)勁助力。同時(shí)，著力做好“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作，綜合運(yùn)用多種宏觀調(diào)控手段，確保廈門市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行。

　　此外，據(jù)廈門市自然資源和規(guī)劃局6月11日發(fā)布公告稱，經(jīng)研究，決定終止2020XP05、2020XP06地塊出讓活動(dòng)。依照之前的公告，該兩幅地塊原計(jì)劃于昨天采用拍賣方式出讓。