簽約不斷、交房不停、拆除不息、交地不歇，湖里區(qū)大干快上推動島內(nèi)大提升。
湖里區(qū)著力提升城市品質，改變城市面貌，改善人居環(huán)境。圖為五緣灣風光。(本報記者 張奇輝 攝)
▲下忠安置房規(guī)劃圖。
▲五通金融商務區(qū)。
▲湖邊水庫旁一棟棟高樓拔地而起。
▲英藍國際金融中心加速建設。
大干快上推動島內(nèi)大提升，湖里再發(fā)力再提速！當我們將目光聚焦湖里東部，可以看到，舊村整村改造的主戰(zhàn)場上，黨員干部正日夜奮戰(zhàn)打拼新天地——簽約不斷、交房不停、拆除不息、交地不歇……奏響東進序曲，一幅宜居宜業(yè)新城區(qū)的美好藍圖已觸手可及。
今年是全市“招商引資與項目建設”攻堅年，更是推進島內(nèi)大提升的關鍵之年。特區(qū)發(fā)祥地湖里區(qū)正進一步搶抓機遇，對標一流、爭先進位，在建設“兩高兩化”城市中走前列、做示范，從根本上改變城市面貌，改善人居環(huán)境，增加發(fā)展空間，增加被征遷居民收入，為人民謀福祉。
必須干、抓緊干、越快越好。當前，湖里東部舊村整村改造被列為“島內(nèi)大提升”首批重大項目，更是全市體量最大的城市更新項目。征地拆遷、規(guī)劃建設、項目落地等工作已全面進入“攻堅期”。連日來，湖里區(qū)委書記、區(qū)長帶隊密集調研七大片區(qū)指揮部，一線推進征遷進度、謀劃片區(qū)規(guī)劃、協(xié)調項目落地……就在昨日，一場征地拆遷及項目落地推進會又緊鑼密鼓地召開，新一輪攻堅奮進的號角吹響了！
關鍵詞快
快拆快平全鏈條推進，征遷招商兩手抓兩手硬
地塊拆平夷為平地，黃土上鋪滿綠網(wǎng)……上午時分，走進下忠片區(qū)舊村改造項目部，一片凈土呈現(xiàn)在眼前。不遠處就是高樓林立、商業(yè)繁華。腳下的熱土未來可期——品質高端的現(xiàn)代社區(qū)、人才聚集的戰(zhàn)略高地、四通八達的交通要塞、五緣灣的耀眼明珠在不遠的將來即將呈現(xiàn)。
一切為了拆平，拆平才是水平。過去的9個月，面對歷史遺留問題多等難題，下忠片區(qū)舊村改造項目部的黨員干部開啟“拼模式”，實現(xiàn)了四個百分百——100%簽約、100%搬遷、100%交房、100%拆除，一氣呵成，蹄疾步穩(wěn)同步推進安置房建設、公建配套、土地出讓……
事實上，下忠社的蛻變，僅僅是湖里區(qū)全鏈條推進征遷工作的一個縮影。截至目前，湖里東部已累計完成了房屋簽約500萬平方米、18個自然社整村簽約、4個自然社整村拆除。
形勢逼人、時間催人、任務趕人。湖里東部舊村改造已迎來攻堅的關鍵期，如何再發(fā)力再提速？湖里區(qū)委提出強化機制牽引——在這場會上，東部舊村整村改造工作領導小組進一步調整優(yōu)化，更增設安置房和發(fā)展用地推進組和資金保障組，配齊配強組織領導力量和執(zhí)行推進力量，形成“一辦六組”的工作架構，同時制定一系列考評和督辦新機制。
機制的完善僅僅是第一步。緊盯快簽約、快搬遷、快交房、快拆除四個關鍵節(jié)點——湖里區(qū)正進一步摸清底數(shù)，仔細梳理待解決問題，倒排進度、細化任務，形成任務清單，扎緊環(huán)環(huán)相扣的征拆工作鏈條。
6月30日前，高林—金林片區(qū)完成全片區(qū)搬遷交房；6月30日前，鐘宅社完成整村簽約；6月30日前，洪塘、上湖社完成拆除交地……湖里東部舊村整村改造七大指揮部紛紛亮出目標任務清單，這也吹響了新一輪攻堅的沖鋒號。這意味著，接下來的日子里，湖里黨員干部將全力開啟“拼”模式，堅持陽光征遷、和諧征遷、依法征遷、廉潔征遷，勢必要在2021年完成東部舊村整村改造全部舊村拆除交地工作！
拆除舊村落，騰出新空間。 “我們將堅持高起點規(guī)劃、高標準建設、高層次定位、高水平管理，更好地引領湖里未來發(fā)展。”湖里區(qū)委書記龔建陽表示。在湖里，舊村改造與城區(qū)規(guī)劃、招商引資、項目落地同步展開、同步推進。
特別注重在拆除交地上再突破，在土地出讓前期上再提速。今年，該區(qū)將重點推動13宗商住用地在年內(nèi)出讓，瞄準總部、科創(chuàng)、金融、文化等重點產(chǎn)業(yè)，著力在新空間、新經(jīng)濟、高能級、規(guī)?；舷鹿Ψ颍瑢崿F(xiàn)高質量發(fā)展再上新臺階。
關鍵詞惠
安置房力爭提供凈地后60天內(nèi)開工，富民工程全速推進
一刻也等不得、一刻也慢不得、一刻也耽誤不得——這是湖里區(qū)建設安置房的節(jié)奏！步入鐘宅新家園安置房，家的溫馨撲面而來，項目改造提升工程正陸續(xù)竣工即將啟動安置；來到高林-金林片區(qū)，金林灣花園三期安置房項目工地一派火熱，主體工程已經(jīng)初現(xiàn)雛形；在湖邊水庫東片區(qū)，去年12月才啟動的上湖、洪塘安置房提升改造項目，已經(jīng)基本完工……
放眼東部，還有一批安置房項目正按照高素質、高顏值、高品質的標準，抓緊建設當中。
數(shù)據(jù)顯示，湖里區(qū)已經(jīng)建成安置房共有18個，可提供房源近1.52萬套、總建筑面積達到191.4萬平方米，今年還將新開工建設安置房超過100萬平方米。
以人民為中心，是最大的初心。湖里區(qū)將進一步壓實責任，全面加速安置房和發(fā)展用地項目建設，調整成立區(qū)安置房建設及社區(qū)發(fā)展用地工作領導小組，建立領導掛鉤項目制度，從選址、開工、工期、資金等全方位施策、全流程統(tǒng)籌、全過程調度，業(yè)主(代建)單位、責任單位、片區(qū)指揮部、領導小組將實行分級協(xié)調服務，及時解決項目推進中的困難和問題。
事實上，壓實責任僅僅是第一步。在推動安置房建設方面，湖里區(qū)將堅持優(yōu)先啟動安置房地塊征收，實行“一名街道領導、一支專班、一個區(qū)塊、一抓到底、一戶不留”的集中攻堅機制，確保涉及侖后、下湖、金林灣花園三期等13個安置房項目按序時進度提供用地。在接下來的日子里，湖里區(qū)將靈活用好審批方式，容缺辦理、并聯(lián)推進，力爭每個前期項目在提供凈地后60天內(nèi)開工。
征遷筑起宜居夢，鋪就百姓致富路。當前，富民工程社區(qū)發(fā)展用地項目建設正在全速推進。目前，高林-金林社區(qū)、后埔社區(qū)發(fā)展中心二期等2個項目，正在抓緊建設中——后埔社區(qū)發(fā)展中心(二期)項目，1號樓主體結構已經(jīng)完成封頂，其余兩棟主體結構正在以每6天一層的速度快速“長高”。
“最佳的位置、最優(yōu)的環(huán)境、最好的質量！”龔建陽表示，湖里區(qū)將進一步壓實質量，全面提升安置房品質，統(tǒng)籌片區(qū)發(fā)展用地建設、環(huán)境、市政、學校、文化等各方面配套建設，把安置房建設成為群眾滿意的舒心房。
關鍵詞實
全流程跟蹤服務，跑出項目落地新速度
站在五緣大橋遠眺，五通金融商務區(qū)盡收眼底，美麗的五緣灣畔，一幢幢高樓拔地而起；在不遠處，廈門的地標性建筑英藍國際金融中心、廈航總部大樓正在抓緊施工。
有空間，就有發(fā)展，更有未來。當前，湖里區(qū)“大抓項目、抓大項目”工作成效明顯——在湖里東部，湖里體育中心、微醫(yī)(廈門)健康中心等一大批高端產(chǎn)業(yè)、優(yōu)質民生項目策劃生成并加快推進，英藍國際金融中心、高林學校、弘愛婦產(chǎn)等一批在建項目加快建設進度……
如何創(chuàng)造大項目落地新速度？湖里區(qū)堅持問題導向，強化統(tǒng)籌協(xié)調，主動靠前服務，想方設法突破項目落地中的“卡脖子”制約因素，以更大力度抓實項目策劃、儲備、招引、落地、建設、投產(chǎn)、運營等全流程工作，全方位落實項目要素保障，跑出項目落地加速度——在湖里區(qū)拿的地塊，將力爭3個月動工，進一步形成項目帶動強勢。
項目落地，機制先行！湖里區(qū)還將進一步建立健全工作機制，優(yōu)化整合工作力量，形成“大抓項目、抓大項目”的工作格局。會上，該區(qū)還成立了由區(qū)委書記掛帥的區(qū)土地資源管理委員會以及區(qū)落地項目前期工作領導小組，該領導小組由區(qū)委書記龔建陽掛帥，進一步強化全區(qū)土地資源、項目前期工作的全鏈條統(tǒng)籌協(xié)調，實行“一周一調度、一月一通報、一季一考核”。
提前介入、主動服務、全程跟蹤、聯(lián)合監(jiān)管——當前，湖里區(qū)還將打造全區(qū)統(tǒng)一的項目追蹤信息化平臺，形成項目落地各環(huán)節(jié)可追溯、可跟蹤、可督辦、可評價的工作體系。
快上馬、快開工、快建設、快竣工。在接下來的工作中，該區(qū)將統(tǒng)籌抓好項目開工、施工、竣工各環(huán)節(jié)，實行掛圖作戰(zhàn)，倒排工期，上足施工力量和設備，強化工期目標跟蹤、督促及落實，全力搶工期、促進度，加快工程竣工驗收速度，力促項目盡快投產(chǎn)。
【先鋒人物】
“征遷鐵軍”
敢闖敢拼
走進湖里東部，感受到的是黨員干部的“韌勁”和“拼勁”，他們夜以繼日地拼、攻堅克難地拼、凝心聚力地拼，熱血沸騰地工作。
機器的轟鳴聲是他們起床的號角，天微微亮，他們已經(jīng)開工，忙拆除；深夜兩點，他們還在奮戰(zhàn)，忙簽約；他們幾乎24小時在線，微信直播簽約、交房、拆除……
當前，全區(qū)上千名干部集結在舊村改造一線，涌現(xiàn)出了一批“征遷鐵軍”——“拼命三郎”林軍，長期高負荷工作，病倒在崗位上，剛進行完開胸手術，他又一頭扎進了征拆一線；“熬夜冠軍”吳焰煌白天服務群眾，晚上加班到凌晨，指揮部已經(jīng)變成了他的家；“商談能手”陳天友的私人電話，成了居民的熱線，隨時等候傾聽群眾訴求、化解糾紛矛盾……
事非經(jīng)過不知難，成績成效的背后，是黨員干部凝心聚力、迎難而上的氣魄，是一線征遷干部負重前行、日夜奮戰(zhàn)的擔當，是特區(qū)干部愛拼才會贏的精氣神。立好用人“風向標”、用好效能“指揮棒”、放大宣傳“正能量”……湖里區(qū)正深入開展“深化大學習、提振精氣神”專項活動，推動思想大解放、精神大煥發(fā)、作風大轉變，敢想敢干、敢闖敢拼，勇于擔當、善于作為，在征地拆遷和項目推進中敢打硬仗、敢啃“硬骨頭”，全面推動征地拆遷和項目落地各項工作落到實處。
【湖里短波】
用好督查考評利器
護航征遷提速增效
湖里區(qū)制訂比學趕超行動方案
昨日，在會上，區(qū)征收辦結合土地房屋征收工作實際還制訂了一系列比學趕超行動方案。該行動方案旨在推進完成湖里區(qū)土地房屋征收工作目標，營造比學趕超征遷氛圍，推動土地房屋征收項目提速增效。
細化目標，加強考評。方案將在區(qū)土地房屋征收及片區(qū)開發(fā)建設領導小組的統(tǒng)一領導下，由區(qū)效能督查辦、區(qū)征收辦具體負責組織考評工作，收集分析、現(xiàn)場查勘征收工作任務完成情況。各片區(qū)指揮部、街道、片區(qū)國企負責按要求提供項目征收任務完成情況相關佐證材料，并明確責任領導和聯(lián)系人，由聯(lián)系人具體對接考評工作。
據(jù)了解，此次考評范圍包括，東部舊村整村改造項目、市重點項目、軌道平衡用地項目以及其它涉及土地房屋征收的項目。考評的方式分為周通報、月排名、季度考評和年度總結，充分調動積極性，確保實現(xiàn)目標。這一過程中，區(qū)土地房屋征收及片區(qū)開發(fā)建設領導小組辦公室召開月度調度會，通報考核結果，協(xié)調解決重難點問題、并形成考評報告。
湖里區(qū)征收辦相關負責人表示，該方案的出臺，將進一步加快簽約、交房、拆除、交地進程，保障土地掛牌出讓、安置房建設等重點項目建設工作，統(tǒng)籌推進片區(qū)整體開發(fā)建設，推動征拆工作提速提效。
