舊村煥新顏 征遷蓄動(dòng)能
“終于要徹底告別城中村了!”對(duì)于湖里區(qū)禾山街道墩上、嶺下的居民來說,2019年是值得期待的一年,片區(qū)內(nèi)最后一塊“待拆改”地塊,在禾山街道實(shí)施“大征遷”后,快速推進(jìn)了60%。不用太久,這里就將建成全新的回遷小區(qū),擁有完善的路網(wǎng)、配套的幼兒園和小學(xué)、舒適宜居的環(huán)境。這是禾山街道實(shí)施“大征遷”,綜合施策抓改造的一個(gè)縮影。
由于創(chuàng)新工作機(jī)制,加大工作力度,發(fā)揮“街道+社區(qū)+國有企業(yè)”的體制優(yōu)勢(shì),禾山街道舊村改造工作再上臺(tái)階,2018年累計(jì)征收房屋24.92萬平方米,超額完成任務(wù)。同時(shí)結(jié)合掃黑除惡專項(xiàng)斗爭進(jìn)行整治,回收非法占用的已征土地。數(shù)據(jù)顯示,過去的一年,禾山街道為軌道3號(hào)線完成房屋征收18.64萬平方米,在穆厝環(huán)衛(wèi)處北側(cè)拆除歷史遺留違建1.6萬平方米,收回鐘宅被個(gè)人非法占用的已征國有土地約8.4萬平方米,收回富貴門花園三期等3塊已征土地1.44萬平方米,順利啟動(dòng)了鐘宅征收工作……這不僅推動(dòng)禾山轄區(qū)舊貌煥新顏,也為未來的發(fā)展積蓄著動(dòng)能。
2019年,禾山街道還將繼續(xù)推進(jìn)“大征遷”,推動(dòng)?xùn)|部舊村改造、試點(diǎn)西部舊村提升、推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè),為城市未來的發(fā)展騰出空間、做好鋪墊。其中將在安兜、林后試行“統(tǒng)租運(yùn)營+物業(yè)管理+綜合整治”的三維模式,提升基礎(chǔ)設(shè)施、美化公共界面,讓舊村社煥發(fā)新姿,跟上城市發(fā)展的步伐。
探索新模式 民生補(bǔ)短板
元宵節(jié)期間,新開業(yè)的五緣灣天虹購物中心吸引了不少市民,其所依托的物業(yè)“枋湖社區(qū)發(fā)展中心”是一個(gè)集體資產(chǎn),由枋湖社區(qū)6831位被征拆的居民集資入股。這是禾山街道踐行以人民為中心發(fā)展思想的重要舉措。同時(shí),也為發(fā)展壯大社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)做出有益探索。
“對(duì)于許多被征拆的居民來說,一大問題就是未來怎么辦?如何解決被征拆居民的生活出路,讓他們有持續(xù)穩(wěn)定的收入來源。”負(fù)責(zé)拆遷安置的工作人員都有這樣的感受。而禾山街道推行的“社區(qū)發(fā)展中心”則成為一個(gè)新的模式——在村社原有集體用地上建設(shè)物業(yè),居民自愿入股、享受分紅,很好地解決了這一問題。
據(jù)介紹,枋湖社區(qū)發(fā)展中心總建筑面積達(dá)25.6萬平方米,劃分為購物中心、酒店、辦公、精裝公寓4個(gè)功能區(qū),目前一期已經(jīng)投入使用,依托這一產(chǎn)業(yè),入股的被征拆居民每年都能獲得收益,同時(shí)也創(chuàng)造了上千個(gè)就業(yè)崗位。
這樣的規(guī)劃不止一處。在地鐵3號(hào)線五緣灣停車場,一個(gè)10萬平方米的“坂尚社區(qū)發(fā)展中心”正在規(guī)劃設(shè)計(jì)中,坂尚社區(qū)3500多位被征拆的居民同樣可以按份集資入股,此外,即將整村舊村改造的鐘宅,同樣也將規(guī)劃建設(shè)社區(qū)發(fā)展中心。
從發(fā)展集體資產(chǎn)、解決被征地居民的后顧之憂,到改造提升服務(wù)窗口、推進(jìn)“一站式”行政服務(wù);從深化“大城管”、深入整治街面,到創(chuàng)新社區(qū)治理、促進(jìn)文化事業(yè)發(fā)展……“實(shí)事求是解民憂”是禾山街道在2019年新年伊始就提出的工作思路,相對(duì)于成熟城區(qū)來說,新城區(qū)有機(jī)遇也有短板,禾山街道正是堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想,抓住機(jī)遇、克服困難補(bǔ)短板,探索符合自身發(fā)展規(guī)律、具有禾山特色的發(fā)展路徑。
