以產(chǎn)城融合為目標(biāo)

　　高水平招商

　　創(chuàng)出體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式

　　不僅是建設(shè)者，還是招商員，對(duì)住宅集團(tuán)特工公司副總經(jīng)理兼馬鑾灣片區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄧長(zhǎng)泰而言，前者是老本行，后者是新角色，在過(guò)去的一年，他不斷“推銷(xiāo)”馬鑾灣新城。

　　他的辦公室，擺放著一份馬鑾灣新城的規(guī)劃圖，他指著規(guī)劃圖中的“十九集美”和集美島綜合體告訴記者:“這是2019年片區(qū)招商的重中之重。”

　　吸取新城建設(shè)因“先建設(shè)，后招商”而造成招商困難和產(chǎn)業(yè)配套不齊全的教訓(xùn)，馬鑾灣新城開(kāi)發(fā)在全面推進(jìn)“三公”建設(shè)的同時(shí)，即同步啟動(dòng)招商工作。積極響應(yīng)市領(lǐng)導(dǎo)號(hào)召和新城指揮部部署，住宅集團(tuán)主動(dòng)作為，介入集美島商業(yè)項(xiàng)目方案策劃和積極推動(dòng)“十九集美”招商落地。

　　“新城建設(shè)，必須產(chǎn)城融合，不能成為一個(gè)空城。”鄧長(zhǎng)泰說(shuō)，“項(xiàng)目不是為了建而建，建了后要用起來(lái)，這就要求招商謀定在前，城市設(shè)計(jì)謀劃在前，先謀后動(dòng)”。

　　不過(guò)，招商工作對(duì)公司、對(duì)他個(gè)人都是一個(gè)全新的領(lǐng)域，但他們都努力創(chuàng)新思路、迎難而上。

　　體育產(chǎn)業(yè)是人民群眾美好生活愿望中的重要需求，極具增長(zhǎng)潛力，可以為新城聚集人氣。鄧長(zhǎng)泰告訴記者，圍繞體育產(chǎn)業(yè)，公司積極對(duì)接有關(guān)單位，力爭(zhēng)引進(jìn)體育名人堂、體育俱樂(lè)部，發(fā)展水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，打造體育智能制造特色產(chǎn)業(yè)園，走出一條體育產(chǎn)業(yè)助力新城發(fā)展的新路子。

　　聲音

　　特工公司副總經(jīng)理鄧長(zhǎng)泰:

　　　“城活了，才算成功”

　　“城活了，才算成功。”接受記者采訪(fǎng)時(shí)，這是住宅集團(tuán)特工公司副總經(jīng)理兼馬鑾灣片區(qū)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人鄧長(zhǎng)泰反復(fù)強(qiáng)調(diào)的一個(gè)理念。

　　3年前，住宅集團(tuán)以國(guó)企的擔(dān)當(dāng)和使命，主動(dòng)請(qǐng)纓，投身馬鑾灣新城建設(shè)，這3年來(lái)，作為住宅集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)馬鑾灣新城的主要負(fù)責(zé)人，鄧長(zhǎng)泰帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)攻堅(jiān)克難，把嘴上說(shuō)的、紙上寫(xiě)的、會(huì)上定的，變成具體行動(dòng)和現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景。2018年，住宅集團(tuán)特工公司全力抓前期、促開(kāi)工，有序、有力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，這個(gè)過(guò)程中，新城指揮部的擔(dān)當(dāng)意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)、協(xié)調(diào)服務(wù)意識(shí)，讓他深有感觸，“在新城指揮部的助推下，公司代建任務(wù)圓滿(mǎn)完成，全年度累計(jì)完成固投任務(wù)量10.6億元。”

　　代建馬鑾灣新城，是一個(gè)重大的擔(dān)當(dāng)，也是難得的機(jī)遇。住宅集團(tuán)深耕新城建設(shè)多年，把新城建設(shè)視為集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要主戰(zhàn)場(chǎng)，“不是簡(jiǎn)單的代建，而是以城市運(yùn)營(yíng)商的角色開(kāi)發(fā)新城”，鄧長(zhǎng)泰這樣說(shuō)。

　　按照新城指揮部統(tǒng)一部署，2019年住宅集團(tuán)在新城的固投任務(wù)量達(dá)11.8億元，涉及開(kāi)工和在建項(xiàng)目共47個(gè)，繼續(xù)按照打通骨干路網(wǎng)、打造環(huán)境生態(tài)、狠抓公建配套的思路落實(shí)推進(jìn)，在推進(jìn)建設(shè)的同時(shí)，招商引資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展要“齊步跑”。

　　鄧長(zhǎng)泰表示，接下來(lái)住宅集團(tuán)特工公司將繼續(xù)落實(shí)“雙千億”工作，按照“四高”建設(shè)新城的要求，按下新城的“激活鍵”，打造一個(gè)人氣旺、產(chǎn)業(yè)興、活力四射的新城。

　　項(xiàng)目名片

馬鑾灣醫(yī)院建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)(圖/劉啟龍攝)

　　馬鑾灣醫(yī)院

　　項(xiàng)目總用地面積160.3畝，總體規(guī)劃1500張床位，一期建設(shè)1000張床位規(guī)模，是一所按照“小綜合、大專(zhuān)科、精品、特色和產(chǎn)學(xué)研一體化”目標(biāo)定位建設(shè)的三甲綜合醫(yī)院，重點(diǎn)打造腫瘤和急危重癥兩個(gè)特色專(zhuān)科，2021年建成投用后，將完善馬鑾灣新城優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源配置，緩解群眾看病難。

馬鑾灣新城東側(cè)濕地公園鳥(niǎo)瞰圖

　　馬鑾灣水生態(tài)修復(fù)濕地工程

　　項(xiàng)目總投資約5億元，目前正進(jìn)行一期(潮瑤片區(qū))共8.2公頃施工建設(shè)。

　　項(xiàng)目的建設(shè)，既修復(fù)生態(tài)，又解決馬鑾灣北部區(qū)域綠地配套不足的問(wèn)題，提高區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

蔡林南路管廊施工現(xiàn)場(chǎng)(圖/廈門(mén)日?qǐng)?bào)記者張奇輝攝)

　　蔡林南路管廊

　　項(xiàng)目位于馬鑾灣新城集美起步區(qū)，總長(zhǎng)1800米，是福建省內(nèi)第一條采用疊合拼裝工藝施工的地下綜合管廊，項(xiàng)目總投資概算約2.1億元，計(jì)劃2019年底竣工。

建設(shè)中的蔡林小學(xué)(圖/廈門(mén)日?qǐng)?bào)記者張奇輝攝)

　　蔡林小學(xué)

　　蔡林小學(xué)位于集美區(qū)蔡林村，辦學(xué)規(guī)模48班，建成后可提供學(xué)位2160個(gè)，能較好地滿(mǎn)足片區(qū)內(nèi)適齡兒童就近入學(xué)的需求，近期，蔡林小學(xué)4號(hào)、5號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)分別順利封頂。