杏林灣商務(wù)營運中心的現(xiàn)代感和古典的公建群形成強(qiáng)烈的視覺沖擊。
【數(shù)字】
●杏林灣商務(wù)營運中心已有200多家企業(yè)入駐，預(yù)計全部入駐后每年可產(chǎn)生15億元的稅收。
●軟件園三期總投資額460億元，預(yù)計可形成2000億元的產(chǎn)值。
“變化太快了！”昨天，集美區(qū)組織黨員干部“走新城”，在參觀的隊伍中， 我們隨時能聽到這樣的感嘆。
確實如此。和3年前相比，杏林灣畔的集美新城“從無到有”，上千名建設(shè)者們用汗水改寫了這片土地的肌理:農(nóng)田、魚池和果林不見了，取而代之的是四通八達(dá)的路網(wǎng)、宏偉壯觀的樓群、舒適愜意的公園綠地——杏林灣畔，正呈現(xiàn)出前所未有的欣欣向榮、生機(jī)活力。
林立的塔吊，轟鳴的機(jī)器，來回穿梭的工程車輛——環(huán)繞杏林灣，集美新城的土地上每天都上演著“速度與激情”。不斷刷新的“新城速度”，讓這片47平方公里土地成為島內(nèi)外一體化建設(shè)最火熱的戰(zhàn)場。
【杏林灣商務(wù)營運中心】
12幢大樓已有10幢封頂
對于整個集美新城的建設(shè)來說，杏林灣商務(wù)營運中心項目有著較特殊的意義。3年前，就是在營運中心還是一片黃土的工地上，集美新城舉行了奠基儀式。
高樓平地起。3年的時間，杏林灣商務(wù)營運中心樓群迅速拔地而起，轉(zhuǎn)眼，12幢大樓中已有10幢封頂落架，外觀統(tǒng)一的藍(lán)色玻璃幕墻倒映著杏林灣的碧海藍(lán)天，極具摩登氣息。
營運中心的建設(shè)不斷刷新著“新城高度”——高262米的“集美最高樓”日前已經(jīng)在營運中心開建，工期預(yù)計3年。建成后，乘坐高速電梯來到大樓54層樓頂?shù)挠^光層，不僅能俯瞰新城、園博苑，甚至還能看到島內(nèi)的機(jī)場一帶的風(fēng)景。
杏林灣商務(wù)營運中心被譽為是集美的“CBD”(即“中央商務(wù)區(qū)”)， 盡管這里的招商門檻并不低:入駐企業(yè)每500平方米每年必須產(chǎn)生200萬元稅收，但還是吸引了接踵而至的投資者，在這里發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。目前，已有200多家企業(yè)入駐，其中不乏安妮紙業(yè)、泛華礦業(yè)、鳳竹紡織等大型知名企業(yè)。今年5月份，部分企業(yè)就將實現(xiàn)入駐，預(yù)計全部入駐后每年可產(chǎn)生15億元的稅收。
除了商務(wù)辦公以外，每幢樓還預(yù)留有銀行、餐廳、購物、電影院等商業(yè)空間。杏林建設(shè)開發(fā)公司董事長王智透露，東百集團(tuán)已“相中”這里，準(zhǔn)備打包營運中心6萬平方米的商業(yè)面積進(jìn)行統(tǒng)一招商，或許1年內(nèi)就可以實現(xiàn)開業(yè)。
【核心區(qū)公建群】
市民中心9月將投用
作為2011年1月啟動的新城首批百億項目之一，核心區(qū)市民中心和誠毅科技館、誠毅圖書館、嘉庚藝術(shù)中心等公建項目同時動工。短短2年時間，幾大公建現(xiàn)已陸續(xù)封頂并開始內(nèi)部裝修。承襲了集美學(xué)村的嘉庚式建筑風(fēng)格，公建群氣勢恢宏，屹立在核心區(qū)的中軸線上。
今年9月，市民中心就將投入使用，這里即將成為集美區(qū)新的區(qū)政府和公共服務(wù)中心，整合區(qū)政府大部分辦事窗口，為市民提供“一站式”行政服務(wù)。
市民中心前，占地5萬平方米的市民廣場視野開闊，可以遠(yuǎn)眺園博苑。這個大平臺以后不僅是絕佳的休閑運動場所，也是提供了連接核心區(qū)公建群和杏林灣商務(wù)營運中心的通道。外部是藍(lán)色玻璃幕墻的營運中心高樓極具現(xiàn)代感，和古典的公建群對比形成強(qiáng)烈的視覺沖擊，令人眼前一亮。
市民廣場下方，是構(gòu)成核心區(qū)“三橫三縱”主干道之一的杏林灣路。 “三橫三縱”路網(wǎng)目前已基本形成，向外與廈門北站、機(jī)場相連通。未來，地鐵線將經(jīng)過新城腹地，集美與島內(nèi)、漳泉地區(qū)的距離進(jìn)一步縮短。
【軟件園三期】
104家企業(yè)通過入園審核
作為我市最先啟動建設(shè)的島外新城，集美新城在某種意義上起到了示范作用。為了避免“新城變空城”，集美新城很早就意識到了產(chǎn)業(yè)項目的重要性，提前謀劃、積極運作。
軟件園三期項目，是目前集美新城最大的產(chǎn)業(yè)項目，被喻為“海西硅谷“，總占地面積12平方公里，總投資額460億元，預(yù)計可形成2000億元的產(chǎn)值，帶動數(shù)以十萬計的就業(yè)人口。
在2011年底破土動工后，軟件園三期的起步區(qū)迅速開建，目前起步區(qū)的6幢研發(fā)樓全部實現(xiàn)順利封頂，總建筑面積達(dá)30萬平方米，今年6月份，企業(yè)就可以入駐。去年7月份動工的研發(fā)區(qū)二期，總建筑面積達(dá)到210萬平方米，目前已完成部分樁基施工。
借助便利的交通，依托文教區(qū)的人才優(yōu)勢，軟件園三期成了“香餑餑”，項目邊建邊招商，目前有意向入駐企業(yè)已達(dá)250家，通過入園審核的企業(yè)就有104家，其中包括世界500強(qiáng)企業(yè)、央企及港澳臺資企業(yè)及上市公司。
可以想像，在不久的將來，軟件園三期形成新的“就業(yè)高地”，將成為激發(fā)新城產(chǎn)業(yè)活力的強(qiáng)大引擎。
文/記者 應(yīng)潔 通訊員 林小芬
圖/通訊員 林志杰
