臺海網(wǎng)(微博)12月29日訊　據(jù)廈門日報報道，在思明區(qū)鷺江街道的小學(xué)路上，有一個家園服務(wù)中心，雖然不大，作用可不小。這是全市首個為老舊無物業(yè)小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)行指導(dǎo)、服務(wù)的民辦非企業(yè)機(jī)構(gòu)。

　　在它的幫助指導(dǎo)下，一旁的華年邨小區(qū)成立了業(yè)委會和居民議事小組，自籌改造資金190多萬元，改造了小區(qū)大門、柵欄、中庭、技防門、綠化和地下管網(wǎng)等，更換4部舊電梯，加裝了24個監(jiān)控探頭，小區(qū)面貌大改觀。

　　成立家園服務(wù)中心，是鷺江街道鼓勵居民參與小區(qū)改造，實(shí)現(xiàn)共建共管共享的創(chuàng)新舉措。在鷺江街道轄內(nèi)，有120個老舊的無物業(yè)小區(qū)，普遍存在小區(qū)管理缺失、環(huán)境臟亂和治安薄弱等突出問題。根據(jù)老城區(qū)的這些特點(diǎn)，街道在去年共同締造工作的基礎(chǔ)上，結(jié)合今年開展的黨的群眾路線教育實(shí)踐活動，以問題為導(dǎo)向，在老城區(qū)社區(qū)治理方面，進(jìn)行了一些體制機(jī)制上的探索和實(shí)踐。

　　A、無物業(yè)小區(qū)自治享雙重補(bǔ)貼

　　為了鼓勵更多的無物業(yè)小區(qū)居民自己來當(dāng)小區(qū)的“主人”，鷺江街道日前出臺了全省首個街道級《關(guān)于老舊無物業(yè)住宅小區(qū)推行業(yè)主自治管理的實(shí)施意見》。

　　根據(jù)這份意見，鷺江街道將在轄區(qū)的老舊無物業(yè)住宅小區(qū)推行業(yè)主自治管理。對于小區(qū)房屋共用部位、共用設(shè)備、公共設(shè)施的維修和更新，不僅可以享受思明區(qū)“以獎代補(bǔ)”方式的補(bǔ)貼，鷺江街道還將再給予一定的獎補(bǔ)。

　　這樣，無物業(yè)小區(qū)安裝、維護(hù)技防門，加固門窗，安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，設(shè)置鐵柵欄等物理隔離等，將可以享受到“雙重”補(bǔ)貼。

　　值得一提的是，實(shí)施方案鼓勵、引導(dǎo)老舊無物業(yè)住宅小區(qū)通過業(yè)主表決適當(dāng)收取物業(yè)管理費(fèi)。對于家庭收入屬于最低生活保障對象的家庭戶，鷺江街道表示，這部分家庭可以申請補(bǔ)助，街道辦事處將給予80%的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。