臺(tái)海網(wǎng)8月15日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 廈門樓市在經(jīng)歷了前一段時(shí)間的供應(yīng)放量之后，上周供應(yīng)有所放緩，僅水晶湖郡新增供應(yīng)4.28萬平方米，項(xiàng)目最后2棟超高層產(chǎn)品預(yù)售獲批，產(chǎn)品具有面積大、總價(jià)高的特征。此外，島內(nèi)兩個(gè)新項(xiàng)目集中備案，助力上周全市成交均價(jià)有所提升。其中，主力貢獻(xiàn)為前期熱銷項(xiàng)目建發(fā)璽樾，單盤成交量占比超4成。
市場(chǎng)營銷方面，諸多項(xiàng)目以舉辦各類暖場(chǎng)蓄客活動(dòng)為主。值得注意的是，2019年首拍的翔安中南X2019P01地塊展點(diǎn)已于上周末正式開放，同時(shí)公布案名為中南九錦臺(tái)，預(yù)計(jì)將于年底入市。
開盤方面，據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，上周僅有翔安區(qū)的前海灣推出62套主力戶型為87平方米-88平方米的三房和114平方米-115平方米的四房產(chǎn)品。
與此同時(shí)，上周樓市整體成交情況相對(duì)平穩(wěn)?？硕饠?shù)據(jù)顯示，上周廈門全市一手住宅共成交407套，成交面積為50652平方米。其中，普通住宅成交393套，成交面積為48926平方米；別墅成交14套，成交面積為1726平方米。
從區(qū)域成交來看，由于建發(fā)璽樾和中駿天宸兩個(gè)項(xiàng)目的集中備案，湖里區(qū)成為六區(qū)中成交面積排行榜冠軍，共成交26049平方米，單區(qū)成交量占全市成交半壁江山；同安區(qū)成交面積11347平方米，位居第二位，特房樾琴灣和特房萊昂公館為成交主力；集美區(qū)位居第三位，總成交面積7173平方米，成交主力是國貿(mào)天峯、蓮花首岸。
此外，上周全市成交面積排行榜前十項(xiàng)目中，翔安占4席，集美占3席，湖里占2席，同安占1席，思明和海滄無項(xiàng)目上榜。從成交排行榜看，建發(fā)璽樾榮獲排行榜冠軍，共成交140套，成交面積20116平方米；特房樾琴灣位居亞軍，共成交97套，成交面積9073平方米；中駿天宸位居季軍，共成交32套，成交面積5932平方米。
