臺海網7月23日訊 據(jù)中新網報道 2019年已經過半，貝殼找房通過真實交易數(shù)據(jù)，重點觀測了北京、上海、廣州、深圳、南京、蘇州、杭州、天津、廈門、重慶、成都、西安、長沙、武漢、鄭州等15個城市，發(fā)布《2019上半年城市居住報告》，從中又發(fā)現(xiàn)了新房、二手房以及租房方面的哪些特點和變化？
二手房 購房者越來越年輕？女生比男生買房早？
在中國人的傳統(tǒng)觀念里，房子和家密切相關，單身的想要個小窩，小情侶得準備婚房。而年輕人想要盡早“上車”的愿望在父輩60、70后的資金助攻下，得以更快地實現(xiàn)。
因此，在《報告》重點觀測的城市中，北京、重慶、成都等9個城市的二手房購房者平均年齡越來越趨于年輕化。其中，長沙購房者最年輕，平均為28.9歲，而重慶購房者的年齡降幅最大，較2018年上半年足足提前了兩年，達到31.5歲。雖然北京深圳的購房者平均年齡仍然較高，但與2018年相比，購房者平均年齡在降低。2018年上半年，北京購房者平均年齡約為34.5歲，深圳購房者平均年齡約為32歲。
另一方面，由于女性在經濟和思想上越來越獨立，其在買房這件事上也越來越硬核。《報告》顯示，在深圳、杭州、長沙等9個城市中，女性平均購房年齡均小于男性。其中長沙差距最大，相差1.4歲。
基于以上兩個趨勢，貝殼在各城市中找出了備受年輕人和女性青睞的商圈。
以北京為例，在交易最活躍的10大商圈中，年輕購房者扎堆在回龍觀，平均年齡為34.3歲；而常營則吸引了更多的女性購房者，占比達到49.8%。
回龍觀毗鄰互聯(lián)網企業(yè)聚集的上地、西二旗，社區(qū)規(guī)模大，房價又處于洼地，因此成為百度、滴滴等企業(yè)的年輕員工的首選。
常營商圈則商業(yè)氛圍濃厚，商圈內商業(yè)發(fā)展成熟，娛樂項目豐富，且?guī)в幸稽c小資氣息?？Х葟d、甜品店、DIY手工坊較多，顯然更適合文藝女青年們享受生活。同時，豐富的早教資源，也更符合寶媽們的需求。
