臺(tái)海網(wǎng)5月18日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)發(fā)布廈門市4月份新建和二手住宅售價(jià)調(diào)查統(tǒng)計(jì)情況。
數(shù)據(jù)顯示，4月，廈門一手房售價(jià)環(huán)比上漲0.6%，漲幅與上月持平；同比上漲1.1%。二手房售價(jià)環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月縮小0.3個(gè)百分點(diǎn)；同比止跌企穩(wěn)，小幅上漲0.1%。
據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局廈門調(diào)查隊(duì)分析，上月，廈門市一手房的中等戶型房源環(huán)比漲幅最大，其中90平方米及以下類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，同比下降0.7%；90平方米-144平方米類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲1.2%；144平方米以上類型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲2.2%。主要影響因素為4月市場(chǎng)新增供應(yīng)增多，部分剛需樓盤以高性價(jià)比為賣點(diǎn)，價(jià)格較前期或周邊其他樓盤有所下降，改善性樓盤在好地段、好產(chǎn)品的加持下，價(jià)格穩(wěn)中略漲。
二手房方面，4月廈門市的小戶型房源價(jià)格環(huán)比漲幅較大，其中90平方米及以下類型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.5%，同比持平；90平方米-144平方米類型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲1.3%，同比下降0.3%；144平方米以上類型二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲0.7%。分析人士認(rèn)為，以學(xué)區(qū)房、剛需房為主的購(gòu)房需求已在2-3月大量釋放，購(gòu)房需求減少。近期新房市場(chǎng)新批預(yù)售房源增多，其中不乏高性價(jià)比項(xiàng)目，對(duì)二手房市場(chǎng)帶來(lái)一定影響。
