臺海網(wǎng)11月30日訊（海峽導(dǎo)報記者 鐘炳祥） 近日，廈門島外一樓盤祭出了“不降價！降價可退！”的殺手锏，一時間搶了前些日子虧本大甩賣的島外新樓盤的風(fēng)頭。“金九銀十”啞火，讓廈門的不少開發(fā)商急得團團轉(zhuǎn)。雖然距年關(guān)還有不少時日，但開發(fā)商們早已坐不住了，“年底沖刺戰(zhàn)”提前打響。導(dǎo)報記者連日來探訪廈門多個新樓盤發(fā)現(xiàn)，與島內(nèi)樓盤開盤要搖號買房的熱鬧場景相比，島外樓盤顯得比較冷清。為了招攬剛需客，島外樓盤爭相使出渾身解數(shù)，以期更快回籠更多資金。降價與否，成為在廈門的開發(fā)商不得不面對的一大考問。
降身段 一大波新房虧本甩賣
近幾個月以來，2016年下半年至2017年初的高價地塊項目陸續(xù)入市，一些新樓盤虧本甩賣，引起了不少購房族的關(guān)注。
導(dǎo)報記者近日走訪廈門島外多個樓盤發(fā)現(xiàn)，超低價的特價房數(shù)量極少，更多是個噱頭。
位于環(huán)東海域的翔安金茂悅，面積在71-120㎡之間，整體均價2.8萬/平方米，還帶裝修。導(dǎo)報記者查閱金茂悅所在的2017XP08地塊發(fā)現(xiàn)，2017年9月29日，金茂以20.91億元競得該地塊，樓面價29450.7元/平方米。如此算下來，房價比地價還便宜了1450元/平方米，虧本毋庸置疑。
在世貿(mào)國風(fēng)長安的項目營銷服務(wù)中心，現(xiàn)場銷售服務(wù)人員向?qū)笥浾咄嘎叮?ldquo;以前世貿(mào)國風(fēng)長安疊墅毛坯賣到550萬元以上。而目前在售的世貿(mào)國風(fēng)宸曦，地理位置差不多，精裝疊墅最低則可能賣到500萬元，還帶價值50萬元的精裝修，精裝修還包括中央空調(diào)、廚房廚柜、抽油煙機（不含嵌入式消毒柜）、衛(wèi)生間設(shè)施（含馬桶、洗臉盆、淋浴設(shè)施等），相當于少了近百萬元。”
