臺(tái)海網(wǎng)11月1日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘榕華）本周，“2018廈門(mén)市民滿(mǎn)意銀行網(wǎng)點(diǎn)”評(píng)選活動(dòng)市民推薦環(huán)節(jié)繼續(xù)開(kāi)展，推薦心目中滿(mǎn)意網(wǎng)點(diǎn)的讀者們熱情不減，被推薦的網(wǎng)點(diǎn)名單持續(xù)增加。

銀行的人像家人

　　李大爺和李奶奶是廈門(mén)建行海滄支行的老客戶(hù)，每個(gè)月都來(lái)支行取存折上的退休金，他本人腿腳不大方便，李奶奶更是需要輪椅代步。每回走到銀行門(mén)口，大堂經(jīng)理便立馬去攙扶他，并優(yōu)先安排窗口為其辦理。一天，李大爺和奶奶照常來(lái)支行辦理業(yè)務(wù)，李大爺稱(chēng)有人告訴他手上有股市的“獨(dú)家內(nèi)幕消息”，交點(diǎn)入會(huì)費(fèi)就能拿到。大堂經(jīng)理一聽(tīng)趕緊向李大爺解釋這是詐騙信息，并耐心叮囑李大爺不要輕信相關(guān)信息，一定謹(jǐn)防詐騙。李大爺緊緊地握住工作人員的手，連聲道謝：“建行真是家門(mén)口的銀行，你們都像我的家人，建行的服務(wù)就是好！”

“館長(zhǎng)”“老師”和“翻譯”

　　同樣是廈門(mén)建行，在高科技支行，這里的服務(wù)也備受好評(píng)。

　　例如，高科技支行的客戶(hù)經(jīng)理馬淑祺熱愛(ài)閱讀。她認(rèn)為“獨(dú)樂(lè)樂(lè)，不如眾樂(lè)樂(lè)”，所以在支行的支持下，她牽頭創(chuàng)設(shè)了“高科技圖書(shū)館”，采購(gòu)了百余本書(shū)，供前來(lái)辦理業(yè)務(wù)并需長(zhǎng)時(shí)間等候的客戶(hù)借閱。同時(shí)她號(hào)召支行同事捐贈(zèng)不需要的書(shū)籍，擴(kuò)充“圖書(shū)館”資源，并建立了圖書(shū)借閱手賬，規(guī)范管理。“高科技圖書(shū)館”的名號(hào)就此打響，許多市民客戶(hù)來(lái)支行，一看排隊(duì)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，取了號(hào)便徑直走向“馬館長(zhǎng)”，在她那里借閱書(shū)籍，與她一起探討閱讀。在這家支行，除了“圖書(shū)館館長(zhǎng)”，還有經(jīng)常幫客戶(hù)臨時(shí)看護(hù)小孩的理財(cái)經(jīng)理林元元成了“林老師”，通曉三國(guó)語(yǔ)言、熱情服務(wù)外藉人士和客戶(hù)的理財(cái)經(jīng)理羅盈被稱(chēng)為“羅翻譯”……他們點(diǎn)點(diǎn)滴滴的細(xì)致、滿(mǎn)滿(mǎn)當(dāng)當(dāng)?shù)臒崆椋袆?dòng)了一個(gè)又一個(gè)來(lái)到網(wǎng)點(diǎn)的客戶(hù)。“2018廈門(mén)市民滿(mǎn)意銀行網(wǎng)點(diǎn)”評(píng)選活動(dòng)持續(xù)火熱進(jìn)行中，主辦方歡迎更多的市民讀者推薦更多心儀的網(wǎng)點(diǎn)。

房子還沒(méi)過(guò)戶(hù)貸款就放下來(lái)

　　存量房交易資金監(jiān)管服務(wù)推廣以來(lái)，受到了廣大群眾的熱烈歡迎，不管是一次性付款還是商業(yè)貸款，皆可享受存量房資金監(jiān)管免費(fèi)服務(wù)，有貸款需求的客戶(hù)還可享受“先放貸再過(guò)戶(hù)”創(chuàng)新模式。

　　什么是“先放貸再過(guò)戶(hù)”？

　　即買(mǎi)方先把首付款存到資金監(jiān)管安全賬戶(hù)，通過(guò)廈門(mén)市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司提供的擔(dān)保服務(wù)，貸款銀行將貸款提前發(fā)放至資金監(jiān)管賬戶(hù)，交易雙方再去辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，待買(mǎi)方拿到產(chǎn)權(quán)證，資金監(jiān)管方將按揭款連同之前監(jiān)管的首付款一起轉(zhuǎn)給賣(mài)家，從而確保交易資金的安全。

　　“先放貸再過(guò)戶(hù)”的意義

　　二手房交易無(wú)法做到“一手錢(qián)一手證”的即時(shí)交接，且買(mǎi)賣(mài)雙方互不相識(shí)，導(dǎo)致交易時(shí)“買(mǎi)家不敢先付款賣(mài)家不敢先過(guò)戶(hù)”，政府牽頭搭建第三方監(jiān)管平臺(tái)，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供房產(chǎn)交易資金安全監(jiān)管服務(wù)，更能取得廣大群眾的一致信賴(lài)，推動(dòng)房產(chǎn)交易市場(chǎng)健康、有序、積極地長(zhǎng)效發(fā)展。

　　“先放貸再過(guò)戶(hù)”的優(yōu)勢(shì)

　　首先，房東能如約拿到尾款，輕松化解尾款難題。購(gòu)房首付款、按揭款、尾款……全方位監(jiān)管房產(chǎn)交易中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，真正做到從根源上就杜絕風(fēng)險(xiǎn)。其次，買(mǎi)方貸款額度早知道，從而準(zhǔn)備好充分的資金，規(guī)避潛在的違約風(fēng)險(xiǎn)。

　　需要提醒的是，當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)在申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前向交易保證機(jī)構(gòu)補(bǔ)足差額部分。掃描下方微信，在線解答任意房產(chǎn)交易知識(shí)。國(guó)有品牌，專(zhuān)業(yè)可靠。