臺海網(wǎng)2月1日訊 據(jù)廈門日報(bào)報(bào)道 隨著天氣漸冷，廈門樓市也寒意襲人。不過，房企并沒有提前打烊，而是積極推盤，爭取節(jié)前最后一波搶收。據(jù)了解，中交·和美新城、首開·領(lǐng)翔上郡、世茂·璀璨天城、海投第一灣二期湖海莊園、融創(chuàng)·大同府等五盤都在1月各個(gè)周末相繼開盤，年后，還將有更多樓盤入市，其中不乏純新盤。

　　市場回歸理性

　　新盤去化皆一般

　　上周末，廈門兩個(gè)新盤――海投第一灣二期湖海莊園、融創(chuàng)·大同府的也相繼開盤。從開盤情況看，兩盤去化均在五成左右，這或意味著在多重調(diào)控政策的影響下，廈門樓市已回歸理性。

　　上周末，記者在走訪海投第一灣二期湖海莊園、融創(chuàng)·大同府的開盤現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，以往常出現(xiàn)的搖號、取號排隊(duì)進(jìn)入選房區(qū)選房等環(huán)節(jié)已經(jīng)不見蹤影?，F(xiàn)場氛圍反而是輕松自在的，開發(fā)商還準(zhǔn)備了不少表演及小活動供購房者休閑娛樂。

　　據(jù)了解，海投第一灣二期湖海莊園，本次開盤共推出296套住宅房源，當(dāng)天共去化100多套房源，占房源數(shù)的50%左右。據(jù)售樓員介紹，本次開盤認(rèn)購的購房者均可享受9.8折優(yōu)惠。此外，同安老城區(qū)的融創(chuàng)·大同府，本次開盤共推出48套住宅房源，開盤當(dāng)天同樣去化50%左右。據(jù)悉，本次開盤購房者可享驗(yàn)資優(yōu)惠3萬元，按時(shí)簽約9.9折，按揭9.85折，一次性付款9.75折。

　　產(chǎn)品更多樣化

　　多樓盤年后入市

　　1月共有中交·和美新城、首開·領(lǐng)翔上郡、世茂·璀璨天城、海投第一灣二期湖海莊園、融創(chuàng)·大同府共五個(gè)樓盤相繼入市，為廈門樓市注入新鮮血液，逾12萬平方米共千余套房源。記者發(fā)現(xiàn)，新推房源類型較為豐富，有可滿足剛需的小戶型、也有可滿足改善型、中高端購房者的復(fù)式、疊墅等產(chǎn)品。這也意味著購房者的選擇更加多樣化。

　　記者從廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)了解到，今年1月開盤的5個(gè)樓盤共新增供應(yīng)商品住宅面積達(dá)12.11萬平方米，同比大漲160.99%，這也讓購房者有更大的選擇空間。值得注意的是，近期住宅供應(yīng)量大漲的同時(shí)，去化速度卻明顯放緩。

　　2018年商品住宅供應(yīng)量或?qū)⒉粩嘣黾樱?016-2017年新拍地塊的房源或?qū)⒃谖磥淼囊荒陜?nèi)相繼入市。據(jù)了解，春節(jié)過后，保利·叁仟棟壹海里、融信·鉑悅灣、世茂國風(fēng)長安、陽光城·文瀾府、融創(chuàng)·東南府、龍湖景粼原著等項(xiàng)目都將陸續(xù)上市。