臺(tái)海網(wǎng)5月2日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平）五一小長假，本是看房的好時(shí)機(jī)，廈門樓市卻一片冷清。導(dǎo)報(bào)記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，由于廈門本地沒有新盤入市，看二手房的人也不多，中介門店生意清淡，反而漳州、泉州因假期迎來了看房熱潮。

一二手房成交雙雙下跌

　　在3月份的一輪推盤小高潮后，進(jìn)入4月，房企推盤節(jié)奏趨緩，因此，4月份廈門一手住宅成交明顯下滑。

　　根據(jù)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，4月份，廈門全市共計(jì)成交一手住宅1336套，相比2017年3月的2567套少了1231套，環(huán)比下跌47.95%。

　　二手房方面，據(jù)房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周廈門共成交二手住宅 887套，環(huán)比下跌5.54%，創(chuàng)3月以來周成交新低。

　　五一小長假，本是看房的好時(shí)機(jī)，廈門樓市卻一片冷清。昨日，導(dǎo)報(bào)記者在檳榔、蓮坂、仙岳路一帶看到，不少中介在店門口聊天，很是悠閑。“閑，太閑了。”中介小劉說，去年五一假期，全店加班了三天，而今年五一得自己找活干，最近看房的客戶不多，同行都在努力挖掘客戶。“有一些房源受新政影響，價(jià)格回調(diào)了點(diǎn)，也有掛牌價(jià)還漲了的，其實(shí)想買房的人不少，但都想再等等看。”

業(yè)內(nèi)稱5月后或逐漸回溫

　　五一廈門樓市冷清，漳州、泉州的樓市卻熱度不減。“這三天，每天都有十幾套成交。”中介小孫告訴導(dǎo)報(bào)記者，雖然廈門周邊也限購，但是仍然擋不住購房需求外溢。最近一個(gè)月，好幾家廈門地區(qū)的中介公司在人員安排上基本是對(duì)半分，一半忙本地的業(yè)務(wù)，一半在代理漳州、泉州的新盤，五一期間，負(fù)責(zé)漳、泉新盤銷售的中介忙得熱火朝天。“新政后，廈門二手住宅日均成交量仍能保持在180套左右，說明市場并沒有冷下來，不能總拿它與最頂峰時(shí)期相比。”廈門市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)長、高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強(qiáng)認(rèn)為，在史上最嚴(yán)調(diào)控政策下，還能有這個(gè)成交量，足以說明廈門市場的購買力還是很強(qiáng)的。“進(jìn)入5月后，廈門樓市或逐漸回溫。”傅強(qiáng)表示，新政已出臺(tái)一個(gè)多月，買賣雙方已逐漸適應(yīng)這一新規(guī)，對(duì)廈門樓市的走向判斷逐漸明朗。加上下半年多個(gè)新盤將集中入市，以及城建利好不斷，都將在一定程度上促進(jìn)廈門樓市回溫。