臺(tái)海網(wǎng)2月16日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 昨日，廈門2017年首次土地拍賣會(huì)舉行。據(jù)了解，昨日的土拍會(huì)成功出讓3幅商品住宅地塊，總用地面積約4.15萬(wàn)平方米，總建筑面積9.42萬(wàn)平方米，總成交價(jià)27.33億元，無(wú)償配建移交政府的居住建筑面積11500平方米。
本次公開拍賣的地塊均位于翔安區(qū)，分別為2016XP12、2016XP13和2016XP14共三幅商品住宅地塊。地塊均位于翔安南部新城，吸引了11家企業(yè)參與競(jìng)爭(zhēng)。最終，2016XP12地塊由廈門特工開發(fā)有限公司以總價(jià)7.66億元、無(wú)償配建居住建筑面積5500平方米競(jìng)得，樓面地價(jià)29015元/平方米；2016XP13地塊由上海穆顏企業(yè)管理有限公司以總價(jià)9.95億元、無(wú)償配建居住建筑面積4500平方米競(jìng)得，樓面地價(jià)29009元/平方米；2016XP14地塊由上海穆顏企業(yè)管理有限公司以總價(jià)9.72億元、無(wú)償配建居住建筑面積1500平方米競(jìng)得，樓面地價(jià)29015元/平方米。
2017年，廈門房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度不減，本次土地拍賣會(huì)依然延續(xù)去年“限地價(jià)、競(jìng)配建”的競(jìng)拍規(guī)則，并將繼續(xù)嚴(yán)格審查競(jìng)買申請(qǐng)人的保證金和土地出讓金來(lái)源，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性拿地、合理投資。
業(yè)內(nèi)人士分析，本次土地拍賣會(huì)上，競(jìng)買人的現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)過程相對(duì)比較理性。可以看出，在全國(guó)樓市政策收緊、抑制房地產(chǎn)泡沫的環(huán)境下，在廈門調(diào)控力度不放松的背景下，開發(fā)企業(yè)的拿地?zé)崆橛兴鋮s，市場(chǎng)布局與投資趨于理性。
