臺(tái)海網(wǎng)2月7日訊 令人血脈噴張的2016經(jīng)過(guò)去，充滿未知的2017正拉開大幕...房?jī)r(jià)漲不漲，把酒問(wèn)青天，不知樓市政策，今昔是何變?!就現(xiàn)狀來(lái)看，2017依然是調(diào)控大年，今年廈門房?jī)r(jià)想大漲，難于上青天!
這對(duì)于想從樓市空手套白狼的人來(lái)說(shuō)，是最大的壞消息，而對(duì)于有買房自住需求的人來(lái)說(shuō)，恰恰是上車的好機(jī)會(huì)。深度調(diào)控期人們都在買廈門哪里的房子?樓市有哪些關(guān)鍵點(diǎn)?
2017年1月廈門全市一手住宅成交面積為7.09萬(wàn)㎡;全市成交總套數(shù)為497套，其中集美、同安為成交主力;銷售總金額為22.37億元;全市一手住宅成交均價(jià)31535元/㎡。
思明區(qū)成交均價(jià)32673元/㎡，湖里區(qū)成交均價(jià)56015元/㎡，海滄區(qū)成交均價(jià)37664元/㎡，集美區(qū)成交均價(jià)32364元/㎡，同安區(qū)成交均價(jià)23877元/㎡，翔安區(qū)成交均價(jià)28365元/㎡。
廈門一手住宅成交均價(jià)主要受思明區(qū)國(guó)際廣場(chǎng)早前低價(jià)房源的備案影響。事實(shí)上，廈門的新房備案成交均價(jià)已經(jīng)在3.2萬(wàn)/平徘徊了近2個(gè)月，這主要受預(yù)售控價(jià)和島內(nèi)早前低價(jià)項(xiàng)目拉低均價(jià)的影響，沒(méi)有什么價(jià)格是調(diào)控不下來(lái)的。
2017年1月廈門一手住宅賣得最好的前五家樓盤分別是：欣盛豐森林海賣出6586㎡、國(guó)際廣場(chǎng)賣出6337㎡、住宅園博1號(hào)賣出6235㎡、首開龍湖春江彼岸賣出4682㎡、保利叁仟棟賣出4358㎡。
