臺海網(wǎng)12月23日訊 據(jù)廈門晚報報道 昨日，國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊發(fā)布了11月份廈門市新建商品住宅銷售價格和二手房住宅銷售價格的調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計顯示，11月廈門市新建商品住宅銷售價格環(huán)比出現(xiàn)年內(nèi)首降，這也是21個月來的首次下跌，位居全國70個大中城市第65位；二手房售價本月份環(huán)比下降0.5%，位居全國70個大中城市第67位。
新建住宅
小戶型房源價格環(huán)比降幅最大，成交大幅縮水
11月份我市新建商品住宅銷售價格環(huán)比出現(xiàn)年內(nèi)首降，本月份微降0.2%；同比漲幅比上月縮小2個百分點，位居全國70個大中城市第2位。
國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊相關(guān)負責人分析，從成交情況來看，11月份廈門市新建商品住宅市場變化的主要特征為住宅成交大幅縮水，多個樓盤反映受限購政策影響，一半以上的意向客戶無購房資格，因此項目成交緩慢。此外，老客戶該買的都已經(jīng)買了，而新鮮血液無法及時補充，蓄客量不足。從成交價格來看，目前，在售住宅價格基本保持平穩(wěn)，既無上漲也無下降，但新加推房源的價格定位較前期更合理了，從這個角度看，新房價格有所下降。 其中90平方米及以下房型價格環(huán)比下降0.8%，在各房型中降幅最為明顯。
