中國信達持有的香山公司項目債權(quán)是從廈門一家國有大型銀行收購的。截至轉(zhuǎn)讓基準日2016年11月15日，中國信達債權(quán)合計54697.78萬元。

　　金谷信托則是中國信達的子公司。公開資料顯示，中國信達持股92.29%。截至轉(zhuǎn)讓基準日2016年11月15日，金谷信托持有的香山公司項目債權(quán)合計241176.37萬元。

競買人財大氣粗

　　此番債權(quán)拍賣，經(jīng)過4名競買人343次競價，在111次延時后方成交。

　　此次拍賣，要求競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽。僅從競買起拍價19.426億元、保證金1億元，就可看出，口袋里沒錢的主玩不起，而逾25億元的成交價，更是顯現(xiàn)了買主的財大氣粗。

　　據(jù)21世紀經(jīng)濟報道，接盤這兩筆巨額債權(quán)的，是名不見經(jīng)傳的廣東本心資產(chǎn)管理公司。工商資料顯示，這家公司2016年11月29日剛剛設(shè)立，距其參加香山游艇債權(quán)競買不過10天時間。更有意思的是，這家注冊資本金1億元的公司，是自然人獨資有限責任公司，自然人股東劉少鴻既是法定代表人，也是公司董事兼總經(jīng)理。

　　按競拍規(guī)則規(guī)定，競拍成交款在2017年12月20日（含）前按照有條件分期支付完畢：2016年12月20日（含）前支付不低于成交價款的35%；2017年3月20日（含）前累計支付不低于成交價款的70%；剩余30%的成交價款不晚于2017年12月20日（含）前支付完畢。

還在打執(zhí)行異議官司

　　廈門香山國際游艇俱樂部項目，位于廈門本島思明區(qū)東部的香山避風塢，交通便利，海景資源豐富。但因資金鏈條被曝出問題，陷入債權(quán)債務(wù)官司。

　　一個細節(jié)是，此次競拍資料里稱，金谷信托的全部債權(quán)由廈門達嘉集團有限公司、香山公司法定代表人陳玲霞及其配偶方東洛提供連帶責任保證擔保。2015年5月，金谷信托已向福建省高院申請對債務(wù)人及擔保方強制執(zhí)行，福建高院已立案受理并出具查封裁定，抵押資產(chǎn)已被輪候查封。但此后，債權(quán)擔保方廈門達嘉集團有限公司、方東洛、陳玲霞向福建省高院提出執(zhí)行異議申請，請求不予執(zhí)行金谷信托申請的強制執(zhí)行。官司一起打到了最高法，2016年10月，最高院裁定發(fā)回福建高院重審，目前尚待福建高院審理。“執(zhí)行異議不影響執(zhí)行進程。”廈門一位律師認為，如果重審的是執(zhí)行異議，不影響債權(quán)拍賣。

　　可見，接手這樣兩筆債權(quán)，不僅僅是巨額成交款的事，接盤人的意圖浮出水面時，又將引起一番熱議。