話題性十足 猴年首拍備受關(guān)注
與以往相比，本次的土地出讓話題性極強(qiáng)，受到空前關(guān)注的主要原因有以下幾點(diǎn)：
一是，春節(jié)后，廈門樓市持續(xù)火爆，眾多開發(fā)商對后市預(yù)期普遍樂觀。據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的2016年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)，與2月相比，3月廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲5.4%，連漲13個月，漲幅排名第一。
二是，時隔半年才有新的商住地塊公開出讓，“余糧不足”的房企們將展開格外激烈的奪地大戰(zhàn)。
三是， 3月底廈門國土資源與房產(chǎn)管理局正式公布了2016廈門土地供應(yīng)計劃，其中計劃供應(yīng)的居住用地可建面積超200萬平方米，主戰(zhàn)場也轉(zhuǎn)移到了同安、翔安，兩區(qū)住宅用地總占比超八成。作為今年首場土拍，2016TP02地塊的表現(xiàn)不僅將奠定全年土地市場的主基調(diào)，也將檢驗人們對同安、翔安樓市的價值認(rèn)可度。提前調(diào)價格 周邊樓盤聞聲而動
每次土拍，嗅覺最敏感就是地塊周邊的在售項目，他們借勢順便漲價似乎已成慣例。
據(jù)了解，與該地塊處于同一海岸線的金都·海尚國際早在3月28日便調(diào)整了一次售價，毛坯和精裝的均價達(dá)到23500元/平方米和25000元/平方米；4月5日該項目的毛坯均價已達(dá)27000元/平方米，精裝均價為28500元/平方米。
與海尚國際不遠(yuǎn)的某樓盤在對外宣傳中直接打出“土拍倒計時”，宣稱“新一輪漲價大潮來襲，搶房最佳時機(jī)”。據(jù)該項目營銷負(fù)責(zé)人透露，近期樓盤確已調(diào)價多次，并計劃在土拍后再度調(diào)價。
