二手房：環(huán)比漲幅全國(guó)第四
與上月相比，去年12月70個(gè)大中城市中，二手房?jī)r(jià)格下降的城市有24個(gè)，上漲的城市有37個(gè)，持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為3.3%，最低為下降0.5%。同比價(jià)格下降的城市有34個(gè)，上漲的城市有35個(gè)，持平的城市有1個(gè)，最高漲幅為42.6%，最低為下降8.6%。
其中，廈門(mén)的二手房環(huán)比上漲1.1%，同比上漲3.8%。其中，環(huán)比漲幅緊隨深圳、北京和上海的步伐，位居全國(guó)第四位。同比上漲3.8%，漲幅位居全國(guó)第六，連續(xù)3個(gè)月上漲。而鄰近的福州二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.3%；泉州二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.1%，同比下跌0.9%。
二手房各戶(hù)型價(jià)格也全線(xiàn)飄紅。其中，90平方米及以下小戶(hù)型二手房售價(jià)同比上漲4.3%，環(huán)比上漲1.2%；90-144平方米售價(jià)同比上漲3.8%，環(huán)比上漲1.0%；144平方米以上豪宅售價(jià)同比上漲2.9%，環(huán)比上漲1.1%。
聲音
業(yè)界：剛需“戶(hù)口房”拉高房?jī)r(jià)
藍(lán)火置業(yè)副總經(jīng)理鐘國(guó)發(fā)認(rèn)為，從最近兩個(gè)月的成交數(shù)據(jù)對(duì)比來(lái)看，造成去年12月份一手住宅房?jī)r(jià)上漲的原因，離不開(kāi)購(gòu)房落戶(hù)政策。
鐘國(guó)發(fā)說(shuō)，購(gòu)房落戶(hù)政策吸引了不少“戶(hù)口房”的剛需群體提早出手，也讓不少開(kāi)發(fā)商提早推盤(pán)，使得上個(gè)月的一手住宅成交量達(dá)到了近年的高點(diǎn)。
“而價(jià)格和銷(xiāo)量往往是成正比的。”鐘國(guó)發(fā)說(shuō)，成交量的上漲也助推了房?jī)r(jià)，從局部樓盤(pán)看，相隔數(shù)月推出的房源，房?jī)r(jià)甚至漲了近兩成。
