今年10月，泉州小伙小林想在禾祥西路找個店面開咖啡館，可逛了一圈禾祥西路后他猶豫了。“現(xiàn)在的禾祥西已大不如前，不僅人流量少了，好多店面都空著，看來生意不太好做。”
導報記者實地走訪后也發(fā)現(xiàn)，禾祥西路——曾經(jīng)的廈門富人街，目前店鋪的空置率高達三成左右。短短500米距離，空置店面多達14間，差不多平均35米就有一家沿街鋪待租。
而最讓投資者痛苦的是，雖然禾祥西路店面租金一降再降，依然招不到商家。輝煌時期，每平方米將近300元；現(xiàn)在，地段好、店鋪面積適中的才租200元，店鋪面積較大或地段不好的，只能租100多元。最近半年又降了一成左右。
投資店面“套牢”不少人
店鋪空置租不出去，投資店面的人就高興不起來，而這樣的人在廈門數(shù)量不小。
2004年，龍巖人蘭舒在廈門明發(fā)商業(yè)廣場買了店面，每平方米1.5萬元，面積30平方米，總價40多萬，她以為當包租婆的日子來了。
沒想到，自從買下明發(fā)商業(yè)廣場負一樓的店面之后，店面就一直不好出租，最近幾年里，甚至一分錢的租金沒收到，房價只跌不漲，而且還根本賣不出去。
同樣，在中山路，郭建設(shè)以每平方米將近5萬元的價格，搶到了名匯廣場一間60平方米的店面，但店面到手以后，正經(jīng)租出去的時間一共不到一年，租金連借款的利息都不夠。
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社區(qū)便利店升溫
廈門天虹“掘金”便利店
家門口的便利店，不僅有食品、水果，還有家政服務(wù)。
今年6月，廈門天虹第一家社區(qū)便利店“微喔”悄然開業(yè)，除了和一般便利店一樣銷售貨品外，還設(shè)置了餐飲區(qū)，供應一日三餐，同時也有咖啡等下午茶。此外，銀行取款機，為安卓、蘋果等手機充電的“手機加油站”、快遞收發(fā)等服務(wù)一應俱全。
