導報記者了解到,目前廈門學區(qū)房最貴的區(qū)域,就是被劃入實驗小學、群惠小學等學校的片區(qū),這也是廈門房價最高的地段之一。在業(yè)內人士看來,這些片區(qū)學校劃片穩(wěn)定,而且以后升學上雙十中學、第一中學的概率非常大。
小游告訴導報記者,別看現(xiàn)在房價很貴,不過買學區(qū)房還是很劃算的,基本上每年都有至少每平方米5000元的漲幅,“比如新華城每平方米單價,3年間就從3萬多元漲到了目前的6萬元,平均每年漲價近1萬元每平方米”。“今年年后,我們已經(jīng)有房源單套漲價近40萬元?!毙∮握f,學區(qū)房不僅房價見漲,還不愁賣,“在去年二手房市場冷清的時候,實驗小學這邊都一直有成交,招生旺季好房源更是緊張”。
另一中介銷售小張則告訴導報記者,現(xiàn)在隨著二孩政策的放開,也有不少生了二孩的孩子家長前來買學區(qū)房,“兩個小孩子都可以讀,算一算更加劃算了,買的人也更多”。
導報記者走訪后發(fā)現(xiàn),檳榔、松柏、濱北等一帶的學區(qū)房價格也有所上揚。

 
          

