
臺(tái)海網(wǎng)(微博)5月11日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘榕華)繼去年11月和今年3月之后,昨天,央行再次宣布降息。從今天起,存貸款基準(zhǔn)利率下調(diào),其中,一年期存款和貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),同時(shí),存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍。不過(guò),銀行業(yè)人士稱(chēng),受利潤(rùn)影響,存款利率再要“一浮到頂”似乎不太容易。此外,從資本市場(chǎng)來(lái)看,本地券商投顧認(rèn)為,此次降息對(duì)A股市場(chǎng)雖為利好,但影響不會(huì)很大,“該調(diào)整的還是會(huì)調(diào)整”。
百萬(wàn)元房貸月供又少上百元
昨天傍晚,央行宣布,自2015年5月11日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.25%,同時(shí)結(jié)合推進(jìn)利率市場(chǎng)化改革,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
央行降息,直接受惠的是房貸族。個(gè)人房貸多為5年期以上貸款,此次降息,5年以上貸款年基準(zhǔn)利率從5.9%降到了5.65%。假設(shè)某房貸族貸了100萬(wàn)元20年期的貸款,當(dāng)初貸款合同約定執(zhí)行基準(zhǔn)利率、等額本息還款法,此次降息后,月供款將從 7106.73元,降到6963.87元,月供減少142.86元;支付利息總額從705617.57 元 , 降 到671328.25元,貸款成本總共減少34289.32元。
不過(guò),大部分房貸族的貸款利率是次年調(diào)整,要到明年1月后,老房貸才能享受到降息實(shí)惠。而到時(shí),將是至少疊加今年兩次降息實(shí)惠,如果年內(nèi)央行再度降息的話(huà),疊加的實(shí)惠將更多。

 
          





