雖然成交量越來越低，但廈門房價仍在“死扛”。國家統(tǒng)計局廈門調查隊調查結果顯示，10月份廈門新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅位居全國第40位；同比上漲16.9%，位居全國第五。

新房月銷量驚現(xiàn)“5連跌”

　　國家統(tǒng)計局廈門調查隊昨日發(fā)布的調查結果顯示，10月廈門全市共計成交新建商品住宅2229套,與9月的2315套比，環(huán)比下降3.7%；與去年同月的4104套比，同比下降45.7%。

　　2229套這一數(shù)據(jù)也創(chuàng)下今年以來廈門新建商品住宅單月成交量的最低紀錄。導報記者查詢今年以來廈門新建商品住宅月成交數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),從今年6月開始，此前高燒不退的廈門樓市開始緩慢“退燒”，呈逐月下降之勢。其中，6月廈門成交 4131套，環(huán)比下跌15.16%；7月成交3810套，環(huán)比下跌7.77%；8月成交3030套，環(huán)比下跌20.47%；9月成交2473套，環(huán)比下跌18.38%。至10月份，廈門新建商品住宅月銷量已經(jīng)連續(xù)5個月下跌。

　　廈門調查隊認為，受預售證審批從嚴等因素影響，部分開發(fā)商“捂盤”惜售，延遲開盤計劃，放緩銷售節(jié)奏，市場新增供應不足，成交量難以提升。

廈門新房房價仍在“死扛”

　　不過，雖然成交量越來越低，但廈門房價仍是高高在上。國家統(tǒng)計局廈門調查隊昨日發(fā)布的調查結果顯示，10月份廈門新建商品住宅銷售價格仍繼續(xù)上漲。

　　其中，環(huán)比上漲0.5%，漲幅居全國70個大中城市第40位，但漲幅比上月縮小0.9個百分點，比全國70個大中城市的環(huán)比平均漲幅（0.7%）低0.2個百分點。同比上漲16.9%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，漲幅位居全國第五，僅次于上海、北京、廣州、深圳。

　　國家統(tǒng)計局廈門調查隊分析認為，10月廈門新建商品住宅市場變化的主要原因，首先是近期相關部門加強商品住宅預售管理，合理引導市場預期，新建商品住宅價格漲幅受到抑制。

二手房上月量微跌價小漲

　　廈門調查隊昨日發(fā)布的調查數(shù)據(jù)還顯示，10月份廈門二手住宅成交量也趨于平穩(wěn)。當月廈門共計成交二手住宅1609套，與9月的1647套比，環(huán)比下降2.3%，與去年同月的1580套比，同比上漲1.8%。