中新社圣保羅1月5日電 (記者 莫成雄)根據(jù)巴西Fipe Zap房地產(chǎn)最新指數(shù)顯示，2016年巴西20個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲0.57%，樓房均價(jià)為每平方米7662雷亞爾(約合2394美元)。其中濱海之城、第二大城市里約熱內(nèi)盧房?jī)r(jià)最高。
Fipe Zap房地產(chǎn)指數(shù)是由巴西經(jīng)濟(jì)研究基金會(huì)(Fipe)以及Zap房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)算的，對(duì)20個(gè)巴西城市的房?jī)r(jià)進(jìn)行監(jiān)管。
Fipe Zap指數(shù)顯示，2016年12月份，巴西20個(gè)城市的樓價(jià)環(huán)比上漲0.13%，有七個(gè)城市呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。2016年全年，巴西20個(gè)城市實(shí)際房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了下跌。
數(shù)據(jù)顯示，巴西最大城市圣保羅2016年第三季度的實(shí)際房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了1.23%，同比則下跌了7.71%。
巴西20個(gè)城市房?jī)r(jià)的名義上漲率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國(guó)的通脹水平。數(shù)據(jù)顯示，金融市場(chǎng)預(yù)計(jì)巴西2016年通脹率為6.38%。相比之下，巴西20個(gè)城市房?jī)r(jià)實(shí)際下跌超過了5%。
有關(guān)分析人士稱，“由于經(jīng)濟(jì)危機(jī)和政治的不確定性，2016年巴西的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常低迷，是全球最為疲軟的房市之一。”
2016年，里約熱內(nèi)盧房?jī)r(jià)居全國(guó)各城市之首，平均每平方米為10214雷亞爾(約合3191美元)；圣保羅居次，每平方米為8641雷亞爾(約合2700美元)；首都巴西利亞位居第三，每平方米為8497雷亞爾(約合2655美元)。房?jī)r(jià)最低的城市為康塔根，平均每平方米為3603雷亞爾(約合1125美元)。(完)
