留學(xué)租房有“門道”

　　每逢開學(xué)季，留學(xué)生們又要經(jīng)歷找房、租房一番“折騰”。新西蘭梅西大學(xué)的小張和小李最近就因?yàn)樽夥咳巧狭舜舐闊?，房東不僅聲稱要搞掉其簽證，還威脅“整死她們”。

　　兩位同學(xué)稱，搬進(jìn)來后她們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)自己的房間有被動過的痕跡，有時房東母親還會不敲門直接進(jìn)屋。兩人要求退房，房東卻威脅她們，還要把她們不遵守住房協(xié)議一事告發(fā)至移民局和學(xué)校。

　　兩位同學(xué)只好報警，警方調(diào)查后卻發(fā)現(xiàn)兩人租住的房屋，不符合新西蘭Boarding House(合租房)需六人居住的規(guī)定，所以該住房協(xié)議根本不具有法律效力，房屋租賃法庭也無法審理，警方建議兩位同學(xué)走民事訴訟途徑。

　　這看似簡單的租房，其中“門道”可不少。特別是首次在海外租房的同學(xué)，提前做好功課，對日后避免麻煩和糾紛十分重要。

　　小僑提示：

　　一、正規(guī)渠道找房。切勿輕信網(wǎng)上發(fā)布的來源不明的“低價房源”；

　　二、讀懂租房合同。認(rèn)真閱讀合同條款，不能因?yàn)閮?nèi)容繁雜、法律術(shù)語多而一掃而過；

　　三、保障租房安全。租房前應(yīng)設(shè)法調(diào)查了解住房周邊環(huán)境以及所在街區(qū)治安狀況；

　　四、依法維護(hù)權(quán)益。租房過程中，如遇問題協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)卣姆课莨芾聿块T投訴或到當(dāng)?shù)孛袷聦ｉT法庭起訴；

　　五、注意保護(hù)隱私。一般情況下，房東不可以進(jìn)入已出租的房子，否則租客可向法庭控告房東擅闖民宅。

　　留學(xué)生心理健康也要重視

　　大部分留學(xué)生都是第一次離開家，獨(dú)自到海外學(xué)習(xí)、生活。在沒有熟悉、融入當(dāng)?shù)丨h(huán)境的情況下，他們還要面對激烈的競爭和學(xué)業(yè)重?fù)?dān)，心理和精神上都承受著很大壓力。

　　Annie在英國利茲大學(xué)讀傳媒專業(yè)研究生，曾因一門課“掛科”一度陷入抑郁。“感覺承受不了，壓力太大了，真的不想讀了，想回家。”Annie說。那之后的一個多月里她沒和任何人聯(lián)系，最后回中國和父母聊天談心，吃好睡好，然后再回英國重寫論文。

　　李珺人(化名)在美國卡耐基梅隆大學(xué)學(xué)習(xí)計(jì)算機(jī)專業(yè)，“壓力真的太大了，我每次看資料都要看到半夜，還要寫作業(yè)、準(zhǔn)備課堂展示，連續(xù)好幾周每天只能睡3個小時。家里還不停地問我學(xué)得怎么樣，論文寫得怎么樣，每天都覺得很絕望。”

　　除了除了學(xué)業(yè)壓力，感情問題、外界環(huán)境變化、文化差異沖擊、語言問題、和家人的溝通問題、和室友的關(guān)系等因素也會導(dǎo)致留學(xué)生出現(xiàn)心理問題。

　　小僑提示：

　　發(fā)現(xiàn)心理健康問題后，尋求合理的專業(yè)幫助很重要。

　　各大院校通常都配備提供心理支持的咨詢?nèi)藛T或團(tuán)隊(duì)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己心理出現(xiàn)異常時，可及時與他們聯(lián)系，尋求幫助。

　　留學(xué)在外，如何保障人身安全雖然是老生常談，但卻不可不談。

　　不管是住宿、出行還是社交，留學(xué)生們應(yīng)時刻提高安全意識，學(xué)會保護(hù)自己；遇到騙局冷靜辨別，即使求證；遭遇心理問題要積極溝通，及時向?qū)I(yè)人士尋求幫助。希望海外學(xué)子們都能學(xué)習(xí)進(jìn)步、生活順利。

　　(來源：中國僑網(wǎng)官方微信，作者：吳侃，ID：qiaowangzhongguo)