零售餐飲：銷售額約１．４萬(wàn)億元，品質(zhì)化、個(gè)性化、體驗(yàn)式消費(fèi)引領(lǐng)潮流
據(jù)商務(wù)部監(jiān)測(cè)，１０月１日至７日，全國(guó)零售和餐飲企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售額約１．４萬(wàn)億元，日均銷售額比去年“十一”黃金周增長(zhǎng)９．５％，品質(zhì)化、個(gè)性化、體驗(yàn)式消費(fèi)引領(lǐng)潮流。
根據(jù)各大電商平臺(tái)的數(shù)據(jù)，升級(jí)類產(chǎn)品銷量增長(zhǎng)明顯。天貓數(shù)據(jù)顯示，１０月１日至３日期間，智能翻譯機(jī)銷售同比增長(zhǎng)３６１％，洗碗機(jī)銷售額同比增長(zhǎng)８９％，包括掃地機(jī)器人等在內(nèi)的智能機(jī)器人增幅更是高達(dá)３３２％。根據(jù)蘇寧易購(gòu)發(fā)布的國(guó)慶消費(fèi)報(bào)告，升級(jí)類家電產(chǎn)品也受到熱捧。７０寸及以上的電視銷量同比增５１７％，洗干一體機(jī)銷量增長(zhǎng)１９５．９％，破壁料理機(jī)銷量增長(zhǎng)超１０倍。
消費(fèi)者在買得更好的同時(shí)，也能玩得更好，網(wǎng)上訂餐、定制旅游等新消費(fèi)模式持續(xù)火熱。商務(wù)部監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，一些線上旅游平臺(tái)定制旅游銷量增長(zhǎng)５０％以上。美團(tuán)旅行的數(shù)據(jù)顯示，黃金周期間，美團(tuán)ＡＰＰ在出境游中的交易金額同比增長(zhǎng)６０％。其中，美食、景區(qū)門票兩個(gè)品類的交易金額接近翻番。
商務(wù)部流通產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心服務(wù)業(yè)研究室副主任陳麗芬說(shuō)，這個(gè)黃金周期間，無(wú)論是購(gòu)物、服務(wù)還是其他新興消費(fèi)，都呈現(xiàn)出顯著的增量提質(zhì)趨勢(shì)。
樓市：成交量下降，調(diào)控力度不放松
?。保霸路菔菢鞘械膫鹘y(tǒng)旺季，但今年黃金周期間，多個(gè)城市新房成交量?jī)r(jià)齊跌，部分開發(fā)商開始變相降價(jià)，以折扣或優(yōu)惠的方式促銷。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，黃金周期間，全國(guó)多城樓市成交遇冷。其中，北京新房成交下降２０％，深圳更是“腰斬”，三線城市新房成交同比下降５１．５％，降幅最大的揚(yáng)州跌幅超過(guò)９０％。
記者走訪上海樓市發(fā)現(xiàn)，多數(shù)新開樓盤銷售冷清。國(guó)慶７天，上海新建商品住宅成交面積５．６萬(wàn)平方米，環(huán)比減少６８．８％。
上海鏈家市場(chǎng)研究院分析師趙葆根認(rèn)為，目前市場(chǎng)供應(yīng)較為充足，購(gòu)房者觀望情緒濃重。從中報(bào)分析來(lái)看，大多數(shù)房企面臨較大的資金壓力，下一步或有更多房企加大促銷力度。
二線城市新房市場(chǎng)也在降溫中促銷。記者在廈門調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廈門房地產(chǎn)價(jià)格和成交量存在不同程度回落，與此同時(shí)，不少樓盤紛紛加入促銷優(yōu)惠的行列。
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，國(guó)慶期間許多城市樓市清淡與調(diào)控政策持續(xù)嚴(yán)厲有關(guān)，特別是一二線城市調(diào)控力度依然不放松，購(gòu)房者觀望情緒較大，二手房置換效率也明顯降低。
“調(diào)控政策嚴(yán)格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市已經(jīng)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下行的苗頭。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說(shuō)，“房?jī)r(jià)調(diào)整正從點(diǎn)到區(qū)域擴(kuò)散。熱點(diǎn)城市樓市逐漸降溫，當(dāng)前的購(gòu)買力很難再支撐市場(chǎng)繼續(xù)沖高。”（記者：齊中熙、于佳欣、杰文津、羅鑫、趙文君、胡浩、鄭鈞天、王優(yōu)玲、董建國(guó)、何曦悅）
