資料圖：山西太原民眾選購商品房。 中新社記者 韋亮 攝

　　房地產(chǎn)市場下一步走勢如何？

　　——有條件保持平穩(wěn)較快發(fā)展

　　數(shù)據(jù)顯示，1-2月份商品房銷售面積14633萬平方米，同比增長4.1%，增速比去年全年回落3.6個百分點。1-2月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10831億元，同比增長9.9%，增速比上年全年加快2.9個百分點，

　　“經(jīng)過一段時間的調(diào)控，房地產(chǎn)市場包括房價整體比較平穩(wěn)，房地產(chǎn)投資也保持比較合理的增長，商品房銷售面積在過去大幅增長的基礎(chǔ)上盡管出現(xiàn)回落，但還是保持了一定增長。”毛盛勇認為。

　　毛盛勇指出，從下一個階段來看，按照中央提出來的“房子是用來住的，不是用來炒的”基本定位，加快推進多主體供給，多渠道保障，租購并舉政策的推進，再加上前期房地產(chǎn)土地的成交面積還保持比較快的增長，房地產(chǎn)投資應(yīng)該會延續(xù)比較平穩(wěn)的增長。

　　“同時，一線城市為了抑制房價過快上漲，還會有計劃地推出一些土地的供應(yīng)，再繼續(xù)大幅上漲難度比較大。再加上現(xiàn)在加快推進房地產(chǎn)長效機制的建設(shè)，我覺得下一步整個房地產(chǎn)市場還是有條件保持平穩(wěn)較快的發(fā)展。”毛盛勇說。

資料圖：正在建設(shè)的樓房。中新網(wǎng)記者 李金磊 攝

　　居民自有住房是否納入到GDP核算？

　　——GDP核算中已經(jīng)考慮了居民自有住房

　　對于外界“中國的居民自有住房沒有納入到GDP核算里面”的說法，毛盛勇糾正說：“這個是不對的。”

　　毛盛勇表示，GDP的核算是核算生產(chǎn)活動，比如是在市場中租房子住要付租金，就核算進去了。還有一部分是住自己的房子，住自己的房子就沒有市場交易行為發(fā)生，這樣大家就認為沒有被納入到GDP的核算里，實際上不是這樣的。

　　“我國在GDP核算中已經(jīng)考慮了居民自有住房，” 毛盛勇說，“我住自己的房子跟我到市場上租房子對我來講是享受了同樣的服務(wù)。自有住房的核算方法，國際上有多種方法，我們現(xiàn)在還在權(quán)衡和選擇，看看是用成本法還是用虛擬租金法，用哪一種方法更能真實準(zhǔn)確地反映中國居民自有住房的基本情況。”

　　毛盛勇強調(diào)，全國GDP核算數(shù)據(jù)是真實可信的，一是核算的方法和國際接軌，也是前沿的、科學(xué)的，也是國際可比的，這一點國際機構(gòu)認可、國外同行也是高度認可。二是現(xiàn)在整個統(tǒng)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的質(zhì)量在改進。(完)

原文標(biāo)題:中國進入富足國家行列？統(tǒng)計局回應(yīng)四大經(jīng)濟熱點

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