中新網南昌9月22日電 (記者 王劍)22日，江西省會南昌加碼樓市調控政策。在實行“限房價、競地價”政策的同時，實行住宅限售政策，所有新交易的住宅須取得不動產權證滿2年后方可轉讓。
當日，南昌市人民政府辦公廳下發(fā)《關于進一步加強房地產住宅市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》)。
南昌市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產住宅市場調控工作的通知?！⊥鮿?攝
《通知》指出，南昌實行“限房價、競地價”政策。市區(qū)范圍內住宅用地和商住混合用地，采取“限房價、競地價”方式出讓。對“限房價、競地價”方式出讓用地開發(fā)建設的商品住宅(含商住)項目，在商品住宅銷售及轉讓過程中，實行限房價、限對象、限轉讓(簡稱“三限房”)等政策。
“三限房”應優(yōu)先滿足本市戶籍在市區(qū)無自有住房的成年市民，并限購一套。“三限房”購房人自《商品房買賣合同》簽訂之日起，5年內不得轉讓。通過繼承方式取得的“三限房”，須在繼承人與被繼承人取得“三限房”時間累計滿5年后方可轉讓。
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除上述“三限房”及在此之前有限售規(guī)定的住宅外，自今年9月23日起，在全市(含南昌縣、進賢縣、安義縣、新建區(qū))范圍內，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同網簽時間為準)，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓。
9月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2017年8月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，南昌市新建商品住宅環(huán)比上漲0.9%，漲幅全國第三，同比上漲8.7%。(完)
來源：http://www.chinanews.com/cj/2017/09-22/8338126.shtml
