?2、樓市“定向加息”
據(jù)悉,北京地區(qū)新房、二手房房貸政策再次收緊。自5月1日起,部分銀行的新房、二手房的首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率,二套房則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。這意味著:央行針對(duì)樓市的“定向加息”已經(jīng)拉開(kāi)了序幕。
所謂“定向加息”,有兩重含義:第一,由于各城市樓市情況不同,所以全國(guó)實(shí)施了“分城施策”的調(diào)控手段。北京這類熱點(diǎn)城市,將受命針對(duì)樓市加息;第二,同一個(gè)城市,針對(duì)不同檔次的購(gòu)房者,也將實(shí)施不同的利率。
“定向加息”對(duì)于樓市的殺傷力比較大。目前,北京13個(gè)區(qū)8個(gè)下跌,近七成二手房業(yè)主降價(jià)。而這種針對(duì)特定城市、特定購(gòu)房人群的加息和差異化利率,未來(lái)極有可能在全國(guó)推廣。

