據(jù)臺灣《中時電子報》報道，根據(jù)臺“內(nèi)政部營建署”統(tǒng)計(jì)，去年第4季全臺空屋數(shù)多達(dá)86萬戶，其中以新北市的12萬戶最多，品嘉建設(shè)創(chuàng)辦人、雙北老屋改建協(xié)會理事長胡偉良對此表示，臺灣的空屋越來越多，“房子是買來住”的剛需階層卻依舊買不起房，主要可以歸結(jié)為兩個原因：利益和所得。
據(jù)報道，胡偉良在《胡偉良的房產(chǎn)觀點(diǎn)》中表示，在所得方面，涉及臺當(dāng)局的政策制定、宏觀視野和施政能力，而在利益面前，很多人就如同餓虎撲羊，即使他們已經(jīng)擁有房子，但是這并不會使他們放棄對更多利益的爭奪。
胡偉良強(qiáng)調(diào)，由于房價在短時間內(nèi)暴漲，造成不少的炒房暴發(fā)戶，在如今社會圈層里，一個人若沒有擁有很多套房，就表示你還沒有真正擠入富人的圈子里。
胡偉良進(jìn)一步指出，當(dāng)一個人占用了很多房者的住房資源，而且被占用的這些住房沒有發(fā)揮居住功能而呈空置狀態(tài)時，就會造成兩大弊端，包括供需之間的矛盾，從而推動房價上漲，以及浪費(fèi)巨大住房資源背后是房價的嚴(yán)重虛高，造成房地產(chǎn)泡沫被進(jìn)一步吹大的風(fēng)險。
“現(xiàn)階段推行房屋空屋稅的難度很大，但是借鑒國際上其他國家實(shí)施的效果來看，此項(xiàng)稅“法”對房市的遏制作用則相當(dāng)有效。”胡偉良以法國為例，當(dāng)住房空置期超過1年時，業(yè)主就要交房價的10%作為空置稅，超過2年，加到12.5%，第3年、第4年將以此類推，他認(rèn)為，為了房市的長治久安，對未加使用的房屋課征空屋稅，有助于空屋的釋出利用，才是降低房租的好方法。
