據(jù)臺(tái)媒《工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，臺(tái)北市忠孝東路東區(qū)商圈一年多來因租金過高，及信義計(jì)畫區(qū)、西門町兩大商區(qū)擠壓而引發(fā)關(guān)店潮，引發(fā)高度關(guān)注；不過，近來房東紛紛自砍租金，如今搶救東區(qū)計(jì)劃似乎開始看到成效！最新調(diào)查顯示，目前店面平均空置率下降至一成以下，市場(chǎng)預(yù)期2020年下半年，東區(qū)店面空置率有機(jī)會(huì)回到合理水準(zhǔn)。
欣元商仲總經(jīng)理焦文華29日表示，北市忠孝東路東區(qū)商圈一樓店面的平均空置率，今年第一季攀升到13.4％的史上高點(diǎn)；不過7月下旬已降到9.4％，目前空置店面為19間，與近五年最多空置27間相比，似乎逐步恢復(fù)生機(jī)。
戴德梁行協(xié)理薛惠珍表示，在房東降租下，東區(qū)商圈店面空置率已獲得舒緩，新品牌紛紛進(jìn)駐，空置率約10.1％，季跌2.4％；租金方面仍處于持續(xù)下修走勢(shì)，房東普遍希望能夠吸引商家回流。
焦文華表示，東區(qū)商圈2019年店面租金與五年前相較，房東新簽約的店面租金平均下調(diào)15％～30％。最近一年新承租的知名店家共21家。欣元商仲分析，東區(qū)商圈今年首季最冷清，不過隨著房東積極降租，最近新開店的詢問度也增加3～4成，其中有意進(jìn)駐的島外品牌以大陸地區(qū)、香港、日本、韓國最積極，預(yù)期2020年下半年，空置率可望下降到5～6％水準(zhǔn)。
欣元商仲調(diào)查，東區(qū)商圈以忠孝東路四段自復(fù)興南路至光復(fù)南路間最精華，總計(jì)有201家店面，自營店面占11％，出租店面占89％。很多知名品牌的全臺(tái)營收冠軍店或千萬店都位在東區(qū)分店，至于同時(shí)在東區(qū)開出2～3家分店的連鎖品牌至少15家。
