周邊房價不足臺北一半
臺灣年輕人之所以愿意到臺北市周邊買房，價格便宜是首要原因。根據(jù)臺灣房屋的統(tǒng)計(jì)，2017年臺北市房價平均每平方米在4萬元人民幣上下，新北市是2萬元人民幣，而桃園以南則只要幾千元。就質(zhì)量較高的住宅而言，同樣類型的公寓在臺北市信義區(qū)可以賣到10萬元人民幣一平方米，但是在新北市可能只用5萬元人民幣，而在桃園則只需要2萬元左右。
同時，臺北周邊地區(qū)很多新開發(fā)的區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完整，商業(yè)圈繁榮，交通也很便利。機(jī)場捷運(yùn)、高鐵等已經(jīng)將大臺北地區(qū)相互聯(lián)結(jié)，民眾往來十分便捷。
臺北市某房屋中介資深從業(yè)者陳柏鈞認(rèn)為，短期內(nèi)臺北市人口外流的現(xiàn)象，恐怕還是會持續(xù)。雖然臺北市房價略有松動，但大臺北地區(qū)生活圈已逐漸形成，各種生活設(shè)施也日趨完善，不少人選擇以時間換空間，通過增加通勤時間來換得更大更好的居住環(huán)境，同時也減輕一些房貸和生活壓力。
當(dāng)然，因?yàn)橛型ㄇ诒憷膬?yōu)勢，成交量較大的房子主要集中在周邊縣市的捷運(yùn)站和高鐵站附近。
社會福利差異日益縮小
另外，在社會福利方面，周邊縣市如今也并不比臺北遜色。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，過去臺北市居民的福利高人一等，不少人為了子女補(bǔ)助或搶明星學(xué)校的入學(xué)名額，想方設(shè)法入籍臺北市。不過近些年新北市、桃園市的福利政策和教育水平不斷提升，與臺北市差異縮小，因此“臺北市入籍風(fēng)”有退燒跡象。
以桃園市為例，2014年升格成“直轄市”后，包括生育、托嬰、教育、老人照護(hù)、婚前健康檢查等福利政策大幅改善，許多項(xiàng)目發(fā)給居民的津貼都不輸于臺北市。而未來隨著更多高科技產(chǎn)業(yè)的聚集，桃園市產(chǎn)城一體的發(fā)展水平也將更上一個臺階，吸引更多年輕人留下來。
記者 柴逸扉 文/圖
《 人民日報海外版 》（ 2018年02月03日 第 04 版）
