租期靈活 價(jià)格可議
“房東通常不愿意接受不滿一年的短租，有些房客便被租屋市場(chǎng)排除在外，只能選擇住酒店或旅館。‘玖樓’正好能滿足他們的需求，在提供短期住宿空間外，也創(chuàng)造與當(dāng)?shù)厝私涣鞯纳钊Α?rdquo;潘信榮說(shuō)。
短期交換生、訪問(wèn)學(xué)者、外派來(lái)臺(tái)工作者等，都在“玖樓”找到了歸宿。潘信榮坦言，短期租客愿意支付較高的租金，能幫助他達(dá)成分?jǐn)傞L(zhǎng)住者租金的目的。“我們提供給長(zhǎng)租年輕人的租金低于市價(jià)，而且價(jià)格可以協(xié)調(diào)。如果能為共生公寓貢獻(xiàn)特長(zhǎng)，幫助美化整理空間，就能享受更優(yōu)惠的租金。”
“如今我們的60名住戶中多數(shù)選擇長(zhǎng)租，臺(tái)灣人占七八成，也有一些歐美房客。”潘信榮說(shuō)，因?yàn)榉块g搶手，不少人排隊(duì)等候，申請(qǐng)者需要提交履歷，證明能豐富提升“玖樓”生態(tài)，才有機(jī)會(huì)看房入住。
在潘信榮看來(lái)，房屋分散管理的成本較高，而且主流公寓三四個(gè)房間的格局，不大符合尚未成家年輕人的空間需求，為了更貼近年輕人所習(xí)慣的生活空間，目前正考慮向承租改裝整棟公寓的目標(biāo)邁進(jìn)，并將公共與私人空間在樓層上做適度區(qū)隔，讓空間使用更加多元舒適。
