臺北市新房平均價5000萬（新臺幣，下同），每戶較去年同期漲500萬。據(jù)臺灣“中央社”報道， 住展雜志統(tǒng)計，臺北市今年前5個月新建案可售戶數(shù)為2523戶，總案量約為1273.38億元，平均每戶總價約5047萬元。相較去年同期的4526萬元增加11%。主因房價反彈，單價上揚、坪數(shù)增加，導致總價持續(xù)向上攀升，購入北市新房門坎變高。
基隆市年成長幅度最高，今年前5月新建案每戶住宅平均總價約1156萬元，較去年同期成長約37％；新北市新建案每戶住宅平均總價約1636萬元，較去年同期微幅降低21萬元，年減約1.3％。
住展雜志研發(fā)長何世昌分析，房價持續(xù)反彈，新建案市場由首購逐漸轉向換屋，單價上揚與坪數(shù)增加，致使新房平均總價愈來愈高。他說，臺北市多數(shù)行政區(qū)新房每戶總價落在3000萬元至6000萬元間，首購族若是沒有家族長輩資金支持，想在北市購屋難度大幅提升。不過，像是萬華區(qū)、文山區(qū)等地因房價相對較低，且建案坪數(shù)偏小，總價約在2000萬元以內，較適合首購族入手。
何世昌指出，新北市新房總價微降與“迷你宅”關聯(lián)性大，重劃區(qū)因建案數(shù)量多，業(yè)者為了拼最低總價，藉由縮小坪數(shù)來降低總價以求順銷，讓總價比較不易飆高?；⌒路靠們r飆高與房價上漲關系不大，主要受大樓、透天產品比重高低影響，基隆今年透天厝（獨立式住宅，占地面積很小，通常多層，看上去頂天立地，由一戶人家居住。）比重拉高，總價約1500萬元以上，因而拉高了平均總價；住展雜志僅統(tǒng)計住宅建案，并未包含商辦與廠辦建案。
