據中國臺灣網7月4日報道 大陸游客赴臺游客人數持續(xù)減少,已嚴重沖擊全臺國際觀光飯店以外的中小型、中平價位旅館飯店生計,除原本只為搶熱錢而一律只接待大陸團生意的旅館飯店,因無團可接而欲拋售以斷尾求生外,一些不欲見投資付諸流水的業(yè)者,為拉抬因陸客減少而滑落的住房率,開始殺價搶攻港、澳、新、馬與日、韓客源市場,市場行情已大亂。
臺北西門町一帶旅館飯店原本因客源打擊面較大,故受陸客減少影響較小,眼見進入暑假的住房率后市欲振乏力,業(yè)者亦開始殺價搶客,掀起割喉浴血戰(zhàn)。
為因應競爭環(huán)境丕變,包括“臺北花園酒店”、“am-ba西門町意舍酒店”、“西門町Just Sleep捷絲旅”,以及“德立莊”等由天成、“國賓”、晶華與海霸王等觀光飯店集團投資經營的副品牌飯店,為確保年度平均房價維持在3000元新臺幣以上水準,除全力開拓新的客源市場,并派專人每天緊盯各大國際訂房網站,搜尋同業(yè)針對自由行散客報價,同時更以浮動報價(Bar Rate)機制,隨時調整房價,確保競爭力、避免客人被同業(yè)挖走。
所謂“浮動報價”,即房價不固定,只要對手壓低價格求售,經守在電腦前查價、比價的專人立馬回報,再由公司主管決定是否跟進,以確保空房“賣得動”。
臺灣當局自2008年開放陸客來臺,帶動企業(yè)集團紛紛搶進觀光產業(yè)投資興建飯店,或承租舊有不動產拉皮整骨改裝平價旅館搶攻陸客游臺住房商機,使得旅館飯店市場遍地開花、百家爭鳴。其中泛西門町商圈的旅館飯店密度之高,更居全臺之冠。











 





