“臺灣房價太貴了，很多年輕人買不到房子。廈門翔安區(qū)人民幣200萬元的房價，換算成新臺幣為800多萬元，在臺北市大概只能買間十幾平方米的廁所而已。”廈門愛爾營創(chuàng)客聯(lián)盟團長、海峽導報“兩岸融合發(fā)展青創(chuàng)空間”負責人黃光圣告訴導報記者，近年來由于臺灣的高昂房價，以及廈門優(yōu)越的地理位置，越來越多臺灣同胞來到廈門買房。

臺灣住宅老舊房屋比例高，缺乏小區(qū)管理，加上房價高漲，買不起房的問題日益嚴重，許多年輕人被迫放棄置產(chǎn)夢想。而新臺幣匯率近日再度震蕩，6月26日上午強升逾2角、升破29.2元，也讓在大陸購房變得更加劃算。“像廈門翔安區(qū)均價每平方米1.5萬元左右的地段，125平方米的房子大約200萬人民幣，可是在臺灣75平方米的房產(chǎn)就要400多萬人民幣。”黃光圣介紹。

事實上，早在2021年，就有臺胞來到東北鶴崗買房，當時當?shù)?8平方米的房子總價為人民幣3.3萬元。也有臺胞到安徽淮南、廣東、云南等地區(qū)購置房產(chǎn)，但總體來看，福建省尤其是廈門市是臺胞來大陸買房的首選。

廈門成為熱門選擇并非偶然。一方面，廈門與臺灣隔海相望，地理距離近，往來方便；另一方面，廈門擁有包括臺資長庚醫(yī)院等在內(nèi)的醫(yī)療資源，對臺胞就醫(yī)、養(yǎng)老有良好保障。黃光圣特別指出，來廈門買房的有許多是金門籍，翔安的發(fā)展?jié)摿σ彩侵匾蛩亍B金大橋的通車，未來的機場和多條地鐵的建設、“廈漳泉一體化”的發(fā)展，都提升了翔安的居住與投資價值。

黃光圣介紹，除了來大陸創(chuàng)業(yè)發(fā)展，也有不少臺胞購買大陸房產(chǎn)作為投資，“這邊的房產(chǎn)對臺胞來說投資回報率較高，所以有人也會大量買房投資。”從年齡段偏好來看，不少臺灣老人偏好靠近高校、環(huán)境清幽的住宅區(qū)域，例如廈門大學翔安校區(qū)附近的房源；而年輕人則集中關(guān)注地鐵沿線、價格適中的小戶型房產(chǎn)，便于自住、辦公或轉(zhuǎn)租。

“目前，廈門已經(jīng)掀起了一波臺胞買房熱。”黃光圣表示，臺胞之間也會口耳相傳，介紹親朋好友在同一個小區(qū)購房，便于互助交流。不過，在購房過程中，臺胞也面臨著資金跨境限制、貸款門檻高等現(xiàn)實問題。（海峽導報記者劉韞佳）