前日藍光豪擲9.4億元拿下成都主城區(qū)的兩塊土地
上周主城區(qū)四塊成交的土地拍出了高達61%的平均溢價率
昨日，龍湖以溢價76.8%、總價3.22億拿下成都主城區(qū)的一塊土地。前日，藍光更是豪擲9.4億拿下成都主城區(qū)的兩塊土地。而上周，成都土地市場非?；钴S，主城區(qū)四塊成交的土地拍出了高達61%的平均溢價率。土地市場的反應(yīng)向來是滯后于住宅市場的銷售的，在住宅市場銷售逐漸升溫的情況下，土地市場也出現(xiàn)了回暖的跡象。
龍湖瞄準城西
昨日，成都市國土資源局將以掛牌方式出讓武侯區(qū)晉陽二、六組地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)場有多家知名開發(fā)商競拍。最后，經(jīng)過激烈的競價，龍湖以溢價率76.8%，單價3315元/平方米，總價3.22億拿下此地。
龍湖相關(guān)負責(zé)人在接受華西都市報記者采訪時表示，他們已經(jīng)有6年沒在成都市三環(huán)內(nèi)城西區(qū)域拿地了，而實際上，他們一直是非?？春贸俏鲄^(qū)域的。同時，他還表示，只要城西出現(xiàn)優(yōu)質(zhì)地塊，他們會非常感興趣。
藍光再次出手
無獨有偶，前日，藍光地產(chǎn)更是豪擲9.4億，溢價斬獲兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，分別是以5400元/平方米拿下青羊區(qū)四威南路3號地塊，以1765元/平方米拿下新都區(qū)大豐街道高堆社區(qū)。
此前，藍光在3月份曾拍下清波、府青兩塊地，當(dāng)時相關(guān)負責(zé)人對華西都市報記者表示：“這不是2012年最后一次拿地。”不過，在此次豪擲近10億拿地以后，藍光相關(guān)負責(zé)人在接受華西都市報記者采訪時對下半年是否會繼續(xù)在成都拿地的問題不置可否。
上周成都現(xiàn)年內(nèi)最高溢價率
記者昨日從中原地產(chǎn)獲得的上周(6月11日至6月17日)成都土地市場報告顯示，上周土地市場供需活躍，其中主城區(qū)4宗土地均溢價成交，平均溢價率高達61%，而武侯區(qū)金華村的宗地溢價率更是高達110.27%，創(chuàng)造了本年度到目前為止的最高溢價率。
實際上，5月份，成都土地市場已經(jīng)出現(xiàn)了回暖跡象，主城區(qū)成交的三宗建設(shè)用地均以溢價方式成交，一改今年以來底價成交的情況。
中原地產(chǎn)報告分析，開發(fā)商對后市信心加強，同時在信貸方面央行降息，資金的流動性得到加強，開發(fā)商資金鏈壓力得到進一步緩解，不少房企都開始關(guān)注土地市場，預(yù)計后期土地市場將繼續(xù)回暖。
